KARAR RAPORU · AI YORUMLU
A Residence — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Balıkesir Altıeylül'de, teslimi Ocak 2028'e kadar bekleyebilecek, sosyal donatı odaklı bir yaşam arayan alıcılar için değerlendirilebilir. Ancak fiyat, daire tipi ve resmî kaynak verisi bulunmadığından karar için yeterli veri yok; önce bu bilgiler doğrulanmalı.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Ocak 2028
- YAPIMCI
- Bir YapıKatalogda 2 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 71/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- 255 bağımsız bölüm ile ölçekli bir proje
- 7/24 güvenlik, açık otopark, yüzme havuzu, sauna, çocuk oyun alanı ve koşu parkuru gibi sosyal donatılar
- Geliştirici Bir Yapı'nın katalogda 2 projesi bulunuyor (geçmiş performansı doğrulanmalı)
- Balıkesir Altıeylül konumunda yeni geliştirme
- Fiyat bilgisi paylaşılmamış; bütçe planlaması yapılamaz
- Daire tipleri (1+1, 2+1 vb.) ve metrekareler açıklanmamış
- Teslim tarihi Ocak 2028; inşaat ve teslim gecikmesi riski doğrulanmalı
- Resmî kaynak ve ilçe endeksi/emsal verisi yok; fiyat karşılaştırması yapılamaz
- Yapımcı Bir Yapı'nın katalogda yalnızca 2 projesi var; tamamlanmış proje referansları doğrulanmalı
Satış ofisine sorulacaklar
- Daire tipleri, brüt/net metrekareler ve kat planları nelerdir?
- Ön satış veya peşin/taksitli ödeme planı fiyatları nedir?
- Ocak 2028 teslim tarihi sözleşmede gecikme cezası ile garanti ediliyor mu?
- İnşaat ruhsatı ve yapı denetim bilgileri paylaşılabilir mi?
- Bir Yapı'nın daha önce tamamladığı projeler ve teslim performansı nedir?
- Aidat ve ortak alan işletme maliyetleri ne öngörülüyor?
Pazarlık notları
- Fiyat ve ödeme planı netleşmeden pazarlık yapılamaz; önce yazılı fiyat listesi isteyin.
- Emsal ve ilçe endeksi verisi olmadığından, çevredeki benzer projelerin güncel fiyatlarını kendiniz toplayın.
- Teslim tarihi ve gecikme durumunda tazminat maddesini sözleşmeye ekletmeye çalışın.
- Ön ödeme indirimi veya taksitli satışta vade farkı koşullarını yazılı isteyin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön