KaydetSahil Konakları
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Evra Group
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
İSTANBUL · İLÇE REHBERİ
Pendik'teki yeni konut projeleri
Anadolu Yakası'nda deniz, havalimanı ve raylı sisteme yakın yaşam isteyenler.
KISACA
Pendik, İstanbul'da yeni proje sayısı yüksek Anadolu Yakası ilçelerinden. Marmaray'a yürüme mesafesindeki projeler aynı bölgedeki diğerlerine göre daha pahalı. Pendik'te Proje Merkezi kataloğunda 217 yeni konut projesi var; 107 tanesi tamamlanmış. Başlangıç fiyatları çoğu projede 2,3–5 milyon TL aralığında (0 projede firma fiyatı, 201 projede Proje Merkezi tahmini). Projelerin yoğunlaştığı semtler: Kurtköy.
Fiyat bilgisi olan projelerde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺4,77 Mn.
Güncellendi: · Proje Merkezi Editör Ekibi · Fiyat tahmini yöntemi: nasıl hesaplıyoruz
- PROJE SAYISI
- 217
- BAŞLANGIÇ FİYATLARI
- 2,3–5 milyon TLçoğu projede · tahmin dahil
- ULAŞIM
- Marmaray, M4 metro hattı ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlık.
- SEMTLER
- Kurtköy
Pendik'te listelenen projeler
217 projeden ilk 24 tanesi gösteriliyor. “Başlangıç” firma fiyatıdır; “Tahmini başlangıç” Proje Merkezi tahminidir.
Kaydet
KaydetLens İstanbul
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Lens Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetSky Acarlar
Pendik · İstanbul
Geliştirici bilgisi bekleniyor
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetVilla Pino Kurtköy
Kurtköy · İstanbul
Geliştirici: Ulusoy İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺6,77M–17,9M
- ODA
- 3+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAslan Türk Sitesi
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Yılmazer Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetBallıca Saklı Bahçe Villaları
Ballıca, Pendik · İstanbul
Geliştirici: Ballıca Gayrimenkul Yatırım A.Ş.
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺4,45M–9,55M
- ODA
- 3+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetŞehr-i Aydos
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Başbar İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetEmin İnşaat Gonca Sitesi
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Emin İnşaat ve Mühendislik
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetCebeci Residence Pendik
Pendik · İstanbul
Geliştirici bilgisi bekleniyor
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetRamada Residences by Wyndham
Kurtköy, Pendik · İstanbul
Geliştirici: FGM YAPI
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺2,25M–4,83M
- ODA
- 1+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetPanaroma Altınoluk
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Altınoluk Sistem İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺2,25M–4,83M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Mart 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetKayı Şehri Projesi
Pendik · İstanbul
Geliştirici: MY GRUP
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetBallıca Manzara Villaları
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Ballıca GY
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,4M–67,2M
- ODA
- —
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetLebi Derya Evleri
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Tandoğan Köşklü İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺2,25M–4,83M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetVilla Pino
Kurtköy, Pendik · İstanbul
Geliştirici: Ulusoy İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺18,4M–48,6M
- ODA
- 3+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetÇavuşoğlu Yemenler Konut Projesi
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Çavuşoğlu Yemenler Grup
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİstanbul QFLATS Kurtköy
Kurtköy Mahallesi, Pendik · İstanbul
Geliştirici bilgisi bekleniyor
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺2,25M–4,83M
- ODA
- 1+1 – 2+1
- TESLİM
- Aralık 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetSiltaş Corner
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Siltaş Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,26M–6,99M
- ODA
- 2+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetSweet Life Center
Pendik · İstanbul
Geliştirici bilgisi bekleniyor
- BAŞLANGIÇ
- Açıklanmadı
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin
KaydetQbahce Kurtköy
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Erguvan İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetPelin Apartmanı
Pendik · İstanbul
Geliştirici: Çakır Kağan İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,12M–6,68M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetSiltaş Cadde
Pendik, Pendik · İstanbul
Geliştirici: Siltaş Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,26M–6,99M
- ODA
- 2+1 – 3+1
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetSiltaş Still
Bati, Pendik · İstanbul
Geliştirici: Siltaş Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺4,45M–9,55M
- ODA
- 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetZen Life Konutları
Pendik, Pendik · İstanbul
Geliştirici: Global Grup Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺2,25M–4,83M
- ODA
- 1+1 – 5+2
- TESLİM
- Ocak 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
ÜCRETSİZ ANALİZ
Pendik'te proje mi arıyorsunuz?
Bütçenizi ve önceliğinizi paylaşın; Pendik ve çevresindeki uygun proje seçeneklerini birlikte değerlendirelim. Talebiniz bölge ekibimize ulaşır.
PENDİK REHBERİ
Pendik hakkında bilmeniz gerekenler
- Sabiha Gökçen Havalimanı ilçe sınırları içinde
- Marmaray ve M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen metrosu
- Kurtköy ve Yayalar'da yoğun yeni site projeleri
- Sahil şeridi ve TEM / D-100 bağlantıları
Pendik'te hangi tip projeler var?
Pendik'te yeni projeler iki bölgede yoğunlaşır: havalimanı ve TEM çevresindeki Kurtköy'de çok bloklu, sosyal donatılı siteler; sahile yakın merkez mahallelerde ise kentsel dönüşümle yenilenen binalar. Kurtköy, Anadolu yakasında yeni site arayanların en sık baktığı bölgelerden biridir.
Ulaşım ve konum
Pendik, Marmaray ile Avrupa yakasına, M4 metrosuyla Kadıköy'e ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na bağlanır. TEM ve D-100 ilçeden geçer. Kurtköy tarafındaki projelerde metroya ve TEM'e, sahil tarafında Marmaray'a uzaklığı kontrol edin.
Kimler için uygun?
Havalimanına, sanayi ve lojistik akslarına yakın çalışanlar ile Anadolu yakasında raylı sisteme bağlı yeni site arayan aileler için Pendik öne çıkar. Aynı bütçeyle Kartal ve Maltepe projelerini de karşılaştırın.
PENDİK HAKKINDA
Sık sorulanlar
Sayı içeren yanıtlar sayfadaki güncel veriden üretilir.
Pendik'te yeni konut fiyatları ne kadar?
11 Eylül 2026 itibarıyla Proje Merkezi'nde listelenen 217 projenin çoğunda başlangıç fiyatı 2,3–5 milyon TL aralığında. Bu aralıkta 0 projenin fiyatı firma tarafından açıklanmış, 201 projeninki Proje Merkezi tahminidir; tahmin firma fiyatı değildir. Güncel fiyatı satış ofisinden teyit edin.
Pendik'te tamamlanmış (hemen taşınılabilir) proje var mı?
Evet. Tamamlanmış olarak kayıtlı projelerden bazıları: Villa Pino Kurtköy, Ballıca Saklı Bahçe Villaları, Ramada Residences by Wyndham, Ballıca Manzara Villaları, Lebi Derya Evleri. Tüm liste için sayfadaki “Tamamlanmış” filtresini kullanabilirsiniz. İskân durumunu satış ofisinden doğrulayın.
Pendik'te hangi daire tipleri var?
Listelenen projelerde en sık görülen daire tipleri: 3+1, 2+1, 1+1, 4+1, 3+2. Daire tipine göre aramak için proje listesindeki oda filtresini kullanın.
Pendik kimler için uygun?
Anadolu Yakası'nda deniz, havalimanı ve raylı sisteme yakın yaşam isteyenler. Ulaşım: Marmaray, M4 metro hattı ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlık.
Pendik'te yeni konut projeleri kaça başlıyor?
Proje Merkezi Fiyat Endeksi'ne göre Pendik'de fiyat bilgisi olan 142 yeni konut projesinde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺4,77 Mn; projelerin yarısı 2+1 eşdeğeri ₺4,56 Mn ile ₺4,77 Mn arasında (Ağustos 2026 endeks düzeyi). Bu rakamlar firma fiyatı değil, tarihli fiyat listelerinden TCMB konut fiyat endeksiyle hesaplanan tahminlerdir; güncel fiyatı projenin satış ofisinden doğrulayın.
Pendik'te kaç yeni konut projesi var?
Proje Merkezi kataloğunda Pendik'te 217 yeni konut projesi kayıtlı.
Pendik'te metro var mı?
Evet. M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen metrosu ve Marmaray Pendik'ten geçer; ilçe Sabiha Gökçen Havalimanı'na raylı sistemle bağlıdır.
Kurtköy hangi ilçede?
Kurtköy, İstanbul'un Pendik ilçesine bağlıdır ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığıyla Pendik'in en çok yeni proje geliştirilen bölgesidir.
Pendik rehberleri
Kurtköy ve Pendik'te Yeni Konut Projeleri: Havalimanı Aksında Ev Almak
kurtköy yeni konut projeleri aramasında doğru projeleri bulmak için konum, teslim, firma ve veri şeffaflığını birlikte okuma rehberi.
SEO / GEO rehberleri
Pendik ve Tuzla Konut Projeleri: Sahil, Sanayi ve Ulaşım Dengesi
pendik konut projeleri aramasında doğru projeleri bulmak için konum, teslim, firma ve veri şeffaflığını birlikte okuma rehberi.
SEO / GEO rehberleri
İstanbul içindeki diğer ilçeler
DANIŞMAN
Pendik için birlikte bakalım
Bütçenizi ve önceliklerinizi anlatın; Proje Merkezi danışmanı Pendik'teki projeleri sizinle karşılaştırsın. Satış hedefi yoktur; bilgileriniz hiçbir firmayla paylaşılmaz.
Pendik’de iş yapıyor musunuz?Emlak ofisi, müteahhit, mimar, mühendis, yapı malzemesi ya da prefabrik firmasıysanız iş birliği önerebilirsiniz.Bu bölgede yer alın