Bilgiyi nereden alıyor, nasıl sunuyoruz?

Satış yapmıyoruz

Proje Merkezi proje satmaz, aracılık etmez. Projeleri firmalardan bağımsız değerlendirir ve bilgilerini tek düzende sunarız; karar sizindir.

Kaynağı ve tarihi yazıyoruz

Proje bilgileri geliştiricinin kendi yayınlarından ve kamuya açık kaynaklardan derlenir. Kaydın ne zaman güncellendiği proje sayfasında yazar; 30 günden eski bilgi ayrıca işaretlenir.

Firma fiyatını tahminden ayırıyoruz

Firmanın açıkladığı fiyat “Firma fiyatı” etiketiyle, bizim hesapladığımız aralık “Proje Merkezi tahmini” etiketiyle görünür. Tahmin hiçbir zaman firma fiyatı gibi sunulmaz.

Eksik olanı söylüyoruz

Doğrulayamadığımız belgeyi, açıklanmamış teslim tarihini ya da fiyatı tahminle doldurmayız; sayfada “bekleniyor” ya da “doğrulanmadı” diye yazarız. Eksikleri gidermek için çalışıyoruz.

Reklamı ayırıyoruz

Sponsorlu projeler her zaman “Sponsorlu” etiketiyle görünür. Sıralamayı ücret değil, aramanızla uyum belirler.

Fiyat tahmini nasıl hesaplanıyor?

Yeni konut projelerinin çoğu güncel fiyatını yayımlamıyor. Firma fiyat açıkladıysa onu, tarihiyle birlikte “Firma fiyatı” etiketiyle gösteririz. Açıklamadıysa bir aralık tahmin ederiz ve bunu her yerde “Proje Merkezi tahmini” diye etiketleriz.

Tahminin dayanağı, projenin kendi tarihli fiyat listesi ya da yakınındaki fiyatlı emsal projelerdir. Geçmiş tutarlar TCMB konut fiyat endeksiyle bugüne taşınır; aralığın genişliği, yöntemin geçmiş veride ölçülen hatasından gelir. Yeterli emsal yoksa tahmin üretmeyiz; proje sayfasında “fiyat açıklanmadı” yazar.

Tahmin bir değerleme raporu ya da teklif değildir. Bütçe aramasında firma fiyatı olmayan projeler tahmine göre eşleşir; sonuç sayfası kaç projenin firma fiyatına, kaçının tahmine dayandığını söyler.

Açık veri: ilçe bazında medyan ve çeyreklik değerleri Proje Merkezi Konut Fiyat Endeksi olarak JSON biçiminde açıktır; Creative Commons Atıf 4.0 (CC BY 4.0) ile, kaynak göstererek kullanabilirsiniz. Endeks firma fiyatı değil tahmin içerir.

Proje Asistanı nasıl çalışır?

Asistan, sitedeki proje kayıtlarını kullanarak yanıt verir. Önerdiği kartlar doğrudan veritabanından gelir; katalogda olmayan bir projeyi öneremez. Fiyatı açıklanmamış projeleri bütçenize uygunmuş gibi göstermez, ayrı başlık altında listeler. Sohbetleriniz hiçbir firmayla paylaşılmaz.

Danışman ne yapar?

Danışman talebi bıraktığınızda sizi Proje Merkezi ekibi arar. Danışman sorularınızı yanıtlar ve projeleri karşılaştırmanıza yardım eder; satış yapmaz, satış hedefi yoktur. Bilgileriniz proje firmalarına iletilmez.

Geliştiriciler için

Projenizin bilgilerini güncellemek ya da eksikleri tamamlamak için güncel fiyat listesini, ruhsat bilgisini ve teslim takvimini bizimle paylaşmanız yeterli. Listeleme sıralamayı etkilemez; sponsorlu görünürlük her zaman etiketlenir. İş birliği talebi bırakın.

İletişim

Bize formla ulaşın; dört kapının hepsi iletişim sayfasında: ev arıyorsanız danışman formu, mülkünüzü satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız mülk sahibi formu, firma ya da profesyonelseniz iş birliği formu. Yazılı kanal: info@projemerkezitr.com · Instagram: @projemerkezitr