KaydetGrand Tower Kartal
Kartal · İstanbul
Geliştirici bilgisi bekleniyor
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,19M–11,1M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
İSTANBUL · İLÇE REHBERİ
Kartal'daki yeni konut projeleri
Sahil yaşamı ve kentsel dönüşümle yenilenen bir ilçe arayanlar.
KISACA
Kartal'da sahil şeridindeki yüksek projeler ile iç kesimdeki dönüşüm projeleri arasında belirgin fiyat farkı var. Deniz manzarası fiyatı en çok etkileyen unsur. Kartal'da Proje Merkezi kataloğunda 163 yeni konut projesi var; 57 tanesi tamamlanmış. Başlangıç fiyatları çoğu projede 3,3–7,3 milyon TL aralığında (3 projede firma fiyatı, 148 projede Proje Merkezi tahmini). Projelerin yoğunlaştığı semtler: Yakacık.
Fiyat bilgisi olan projelerde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺8,05 Mn.
Güncellendi: · Proje Merkezi Editör Ekibi · Fiyat tahmini yöntemi: nasıl hesaplıyoruz
- PROJE SAYISI
- 163
- BAŞLANGIÇ FİYATLARI
- 3,3–7,3 milyon TLçoğu projede · tahmin dahil
- ULAŞIM
- Marmaray ve M4 metro hattı ile Kadıköy'e raylı bağlantı.
- SEMTLER
- Yakacık
Kartal'da listelenen projeler
163 projeden ilk 24 tanesi gösteriliyor. “Başlangıç” firma fiyatıdır; “Tahmini başlangıç” Proje Merkezi tahminidir.
Kaydet
TamamlandıKaydetKartal Loft
Hürriyet, Kartal · İstanbul
Geliştirici: MSY Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,5M–11,8M
- ODA
- 2+1 – 5+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAfraze Life
Gümüşpınar, Kartal · İstanbul
Geliştirici: AYD Plus
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,81M–8,16M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Aralık 2026
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetTeras Marmara Kartal
Kartal · İstanbul
Geliştirici: Elizi Grup
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,19M–11,1M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetRota Mavi
Kartal · İstanbul
Geliştirici: APG İnşaat Yatırım
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,19M–11,1M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetKartal Life Atalar
Kartal · İstanbul
Geliştirici: STCA Gayrimenkul
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,19M–11,1M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetNevadium İstanbul Projesi
Atiş Okulu, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Fuzul GYO
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,81M–8,16M
- ODA
- 1+1 – 2+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetDKY ADA Kartal
Kartal · İstanbul
Geliştirici: DKY İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,19M–11,1M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİstanbul Kuzey Adalar Kartal
Yunus Mahallesi, Kartal · İstanbul
Geliştirici: EPP
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,81M–8,16M
- ODA
- 1+1 – 5+1
- TESLİM
- Aralık 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetYakapark
Yakacık Yeni Mah. Dere Üstü Sok. No: 22/A Kartal / İstanbul, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Akar Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,52M–11,2M
- ODA
- 2+1 – 5+2
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetPrava Prestige
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: İtibar İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,81M–8,16M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetTria Green Life
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Ekşioğlu Tria İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,81M–8,16M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetVN Kartal
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Neva Prestij Yapı - Vizör Grup
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,5M–11,8M
- ODA
- 2+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetŞehr-i Deniz Kartal
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Demkay Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,81M–8,16M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetSealand Kartal
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: MS Mega Yapı İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,5M–11,8M
- ODA
- 2+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetKartal Koru
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Çebitaş Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,98M–5,51M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetElls Kartal
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Artuklu Yatırım Emlak A.Ş.
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺14,4M–19,9M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetDKY Sahil
Atalar Mah. Kartal/İstanbul, Kartal · İstanbul
Geliştirici: DKY İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,19M–12,8M
- ODA
- 2+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetDemirli Akyaka
Topçeşme Sk. No:24, Çarşı Mahallesi, 34876 Kartal/İstanbul, Türkiye, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Demirli Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺10M–21,5M
- ODA
- 4+1 – 5+2
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetBatıyakası
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Yıldızlar İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺13,1M–18,1M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetAvrupa Konutları Esentepe
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Artaş İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺11,7M–16,3M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAfroze Life
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: AYD Plus
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,19M–11,1M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetNanda Tower
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Marsel İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,19M–11,1M
- ODA
- —
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetÖzkabay İnşaat Soğanlık
Kartal, Kartal · İstanbul
Geliştirici: Özkabay İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,19M–11,1M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KARTAL REHBERİ
Kartal hakkında bilmeniz gerekenler
- Marmaray ve M4 metrosu ilçeden geçiyor
- Eski sanayi alanlarında konut ve karma kullanım projeleri
- Sahil şeridi (Kordonboyu) ve Yakacık tarafında yeni projeler
- E-5 (D-100) ve TEM bağlantıları
Kartal'da hangi tip projeler var?
Kartal'ın yeni konut arzında, eski sanayi alanlarının dönüşümüyle ortaya çıkan büyük karma projeler ve rezidanslar, sahile yakın mahallelerde kentsel dönüşüm binaları ve Yakacık tarafında site projeleri bir arada bulunur. Deniz manzarası, metroya uzaklık ve proje ölçeği fiyatı en çok etkileyen başlıklardır.
Ulaşım ve konum
M4 metrosu ve Marmaray Kartal'dan geçer; ilçe, D-100 ve TEM ile İstanbul'un iki yakasına bağlanır. Sahil tarafındaki projelerde Marmaray'a, E-5 kuzeyindeki projelerde metroya yürüme mesafesini proje sayfasından kontrol edin.
Kimler için uygun?
Raylı sisteme yakın, yeni ve sosyal donatılı bir projede yaşamak isteyen Anadolu yakası alıcıları için Kartal güçlü bir seçenek. Maltepe'ye göre daha geniş yeni proje arzı sunar; Pendik ile fiyat bandını karşılaştırmak faydalıdır.
KARTAL HAKKINDA
Sık sorulanlar
Sayı içeren yanıtlar sayfadaki güncel veriden üretilir.
Kartal'da yeni konut fiyatları ne kadar?
11 Eylül 2026 itibarıyla Proje Merkezi'nde listelenen 163 projenin çoğunda başlangıç fiyatı 3,3–7,3 milyon TL aralığında. Bu aralıkta 3 projenin fiyatı firma tarafından açıklanmış, 148 projeninki Proje Merkezi tahminidir; tahmin firma fiyatı değildir. Güncel fiyatı satış ofisinden teyit edin.
Kartal'da tamamlanmış (hemen taşınılabilir) proje var mı?
Evet. Tamamlanmış olarak kayıtlı projelerden bazıları: Kartal Loft, Nevadium İstanbul Projesi, Yakapark, VN Kartal, Şehr-i Deniz Kartal. Tüm liste için sayfadaki “Tamamlanmış” filtresini kullanabilirsiniz. İskân durumunu satış ofisinden doğrulayın.
Kartal'da hangi daire tipleri var?
Listelenen projelerde en sık görülen daire tipleri: 2+1, 3+1, 4+1, 1+1, 5+1. Daire tipine göre aramak için proje listesindeki oda filtresini kullanın.
Kartal kimler için uygun?
Sahil yaşamı ve kentsel dönüşümle yenilenen bir ilçe arayanlar. Ulaşım: Marmaray ve M4 metro hattı ile Kadıköy'e raylı bağlantı.
Kartal'da yeni konut projeleri kaça başlıyor?
Proje Merkezi Fiyat Endeksi'ne göre Kartal'de fiyat bilgisi olan 142 yeni konut projesinde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺8,05 Mn; projelerin yarısı 2+1 eşdeğeri ₺7,6 Mn ile ₺8,06 Mn arasında (Ağustos 2026 endeks düzeyi). Bu rakamlar firma fiyatı değil, tarihli fiyat listelerinden TCMB konut fiyat endeksiyle hesaplanan tahminlerdir; güncel fiyatı projenin satış ofisinden doğrulayın.
Kartal'da kaç yeni konut projesi var?
Proje Merkezi kataloğunda Kartal'da 163 yeni konut projesi kayıtlı.
Kartal'da metro var mı?
Evet. M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen metrosu ve Marmaray Kartal'dan geçer.
Kartal mı Maltepe mi?
İki ilçe de M4 metrosu ve Marmaray'a bağlıdır. Kartal'da eski sanayi alanlarının dönüşümüyle daha geniş yeni proje arzı bulunur; Maltepe daha yerleşik bir konut dokusuna sahiptir. Tahmini fiyat bantlarını Proje Merkezi Fiyat Endeksi'nde karşılaştırın.
Kartal rehberleri
Kartal'da Satılık Sıfır Daire Alırken Proje Nasıl Seçilir?
kartal satılık sıfır daire aramasında doğru projeleri bulmak için konum, teslim, firma ve veri şeffaflığını birlikte okuma rehberi.
SEO / GEO rehberleri