Kaydet105 Güneşli
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Uyumazlar Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
İSTANBUL · İLÇE REHBERİ
Bağcılar'daki yeni konut projeleri
Bağcılar, İstanbul: 120 yeni konut projesi; fiyat, teslim ve belge durumu yan yana.
KISACA
Bağcılar'da Proje Merkezi kataloğunda 120 yeni konut projesi var; 67 tanesi tamamlanmış. Başlangıç fiyatları çoğu projede 3,4–5,5 milyon TL aralığında (0 projede firma fiyatı, 117 projede Proje Merkezi tahmini). Projelerin yoğunlaştığı semtler: Güneşli.
Fiyat bilgisi olan projelerde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺8,1 Mn.
Güncellendi: · Proje Merkezi Editör Ekibi · Fiyat tahmini yöntemi: nasıl hesaplıyoruz
- PROJE SAYISI
- 120
- BAŞLANGIÇ FİYATLARI
- 3,4–5,5 milyon TLçoğu projede · tahmin dahil
- ULAŞIM
- Ulaşım notu hazırlanıyor
- SEMTLER
- Güneşli
Bağcılar'da listelenen projeler
120 projeden ilk 24 tanesi gösteriliyor. “Başlangıç” firma fiyatıdır; “Tahmini başlangıç” Proje Merkezi tahminidir.
Kaydet
KaydetRevoist Evleri
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Akın İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetPerola Residance
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici bilgisi bekleniyor
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetCadde Varlık Residence
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: ALB Varlık Yapı İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetGüneşlipark Gardenya
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Gül Proje
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetTri G Rotana
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Mar Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetThe Superior Living Batışehir
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Ege Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetPolat Tower Residence
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Polat Gayrimenkul
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetGöksupark Göztepe
Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Tmz Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetValory Güneşli
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Yiğitoğlu Kimya A.Ş
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,83M–8,21M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetThe One Güneşli
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Bardo İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,83M–8,21M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetVaat Center
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Vaat Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,83M–8,21M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetHayat Cıty Mahmutbey
Mahmutbey, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Özak GYO
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,83M–8,21M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Temmuz 2026
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetLania Residence
Mahmutbey, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: İtibar İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,83M–8,21M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Mart 2026
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetGöksu Yaşam
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: GKS Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,53M–11,9M
- ODA
- 2+1 – 3+1
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetLuxera Towers
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Luxera Gayrimenkul Geliştirme Yatırım İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,83M–8,21M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetYeni Hayat Mahmutbey
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: İntek Konut İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺6,23M–8,66M
- ODA
- 2+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetKarmar Sakura
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Karmar
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,53M–11,9M
- ODA
- 2+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetBatışehir
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: EgeYapı Group
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺3,88M–6,87M
- ODA
- 1+0 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetAs Concept
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: AS YATIRIM GELİŞTİRME VE YAPI A.Ş.
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺6,69M–9,26M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetİstown Mahmutbey
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Istown İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetLania Residance
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Pinnacle Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetYüksel Kule
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: EGK İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetSayf Güneşli 2
Bağcılar, Bağcılar · İstanbul
Geliştirici: Sayf Yapı İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,08M–10,9M
- ODA
- —
- TESLİM
- Ocak 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
BAĞCILAR HAKKINDA
Sık sorulanlar
Sayı içeren yanıtlar sayfadaki güncel veriden üretilir.
Bağcılar'da yeni konut fiyatları ne kadar?
11 Eylül 2026 itibarıyla Proje Merkezi'nde listelenen 120 projenin çoğunda başlangıç fiyatı 3,4–5,5 milyon TL aralığında. Bu aralıkta 0 projenin fiyatı firma tarafından açıklanmış, 117 projeninki Proje Merkezi tahminidir; tahmin firma fiyatı değildir. Güncel fiyatı satış ofisinden teyit edin.
Bağcılar'da tamamlanmış (hemen taşınılabilir) proje var mı?
Evet. Tamamlanmış olarak kayıtlı projelerden bazıları: The Superior Living Batışehir, Valory Güneşli, The One Güneşli, Vaat Center, Luxera Towers. Tüm liste için sayfadaki “Tamamlanmış” filtresini kullanabilirsiniz. İskân durumunu satış ofisinden doğrulayın.
Bağcılar'da hangi daire tipleri var?
Listelenen projelerde en sık görülen daire tipleri: 2+1, 3+1, 1+1, 4+1, 1+0. Daire tipine göre aramak için proje listesindeki oda filtresini kullanın.
Bağcılar'da kaç yeni konut projesi var?
Proje Merkezi kataloğunda Bağcılar için 120 yeni konut ve inşaat projesi kayıtlı; bunların 20 tanesi yapım aşamasında, 67 tanesi tamamlanmış. Listeyi daire tipi, teslim tarihi ve fiyat bilgisine göre bu sayfadan filtreleyebilirsiniz.
Bağcılar'da yeni konut projeleri kaça başlıyor?
Proje Merkezi Fiyat Endeksi'ne göre Bağcılar'da fiyat bilgisi olan 72 projede 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺8,1 Mn; projelerin yarısı ₺7,44 Mn ile ₺8,11 Mn arasında (Ağustos 2026 endeks düzeyi). Bunlar firma fiyatı değil, tarihli fiyat listelerinden TCMB konut fiyat endeksiyle hesaplanan tahminlerdir.
Bağcılar'da hangi semtlerde yeni proje var?
Projeler en çok Mahmutbey (2) çevresinde. Semt adına göre arama yaparak listeyi daraltabilirsiniz.
Bağcılar'da ne zaman teslim edilecek projeler var?
Açıklanan teslim yıllarına göre 2026 (11 proje) ve 2027 (2 proje) teslimli projeler bulunuyor. Teslim tarihini ve gecikme cezasını sözleşmede yazılı isteyin.
Bağcılar'da hangi firmaların projeleri var?
Bağcılar bölgesinde en çok projesi olan yapımcılar: Mar Yapı (5), Luxera Gayrimenkul Geliştirme Yatırım İnşaat (4), GKS Yapı (4), Gül Proje (2) ve Poyak İnşaat - Beyaz İnşaat (2). Her firmanın tüm projelerini yapımcı sayfasında görebilirsiniz.