KaydetEnda Konakları
Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Daff Yapı
- BAŞLANGIÇ
- Açıklanmadı
- ODA
- 6+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin
ANKARA · İLÇE REHBERİ
Gölbaşı'daki yeni konut projeleri
Mogan Gölü çevresinde daha sakin, bahçeli veya villa tipi yaşam isteyenler.
KISACA
Gölbaşı, Ankara'da yeni proje sayısının hızlı arttığı ilçelerden biri. İncek de bu ilçeye bağlıdır. Villa ve bahçe katı seçenekleri burada daha yaygın. Gölbaşı'da Proje Merkezi kataloğunda 76 yeni konut projesi var; 33 tanesi tamamlanmış. Başlangıç fiyatları çoğu projede 2,9–7,5 milyon TL aralığında (0 projede firma fiyatı, 69 projede Proje Merkezi tahmini). Projelerin yoğunlaştığı semtler: İncek.
Fiyat bilgisi olan projelerde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺6,74 Mn.
Güncellendi: · Proje Merkezi Editör Ekibi · Fiyat tahmini yöntemi: nasıl hesaplıyoruz
- PROJE SAYISI
- 76
- BAŞLANGIÇ FİYATLARI
- 2,9–7,5 milyon TLçoğu projede · tahmin dahil
- ULAŞIM
- Konya yolu üzerinden şehir merkezine bağlanır; ağırlıklı olarak özel araçla ulaşım.
- SEMTLER
- İncek
Gölbaşı'da listelenen projeler
76 projeden ilk 24 tanesi gösteriliyor. “Başlangıç” firma fiyatıdır; “Tahmini başlangıç” Proje Merkezi tahminidir.
Kaydet
TamamlandıKaydetTuna Aşiyan Konakları
Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Tuna İnşaat Sanayi A.Ş.
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺13,9M–36,8M
- ODA
- 6+2
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetKösen Vills Botanik
Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Kösen Grup
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺43,2M–60M
- ODA
- 5+2
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİncek Loft
Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Akfen İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetZan Towers
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Fermas İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺2,86M–7,57M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİncek Premium
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Vertisa Project
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺4,13M–10,9M
- ODA
- 2+1
- TESLİM
- Ocak 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetSeyirhane Evleri
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Behzatoğlu İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,53M–19,9M
- ODA
- 4+1
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetJewel Premium İncek
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Ünsal Group
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,53M–19,9M
- ODA
- 4+1
- TESLİM
- Aralık 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetJewel İncek
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Ünsal Group
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺4,13M–10,9M
- ODA
- 2+1 – 4+1
- TESLİM
- Aralık 2025
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAtasayanlar 9
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Atasayanlar İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺4,13M–10,9M
- ODA
- 2+1 – 4+1
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetSunset İncek
Kızılcaşar Mahalle, 3035. Cd. D:no 199, 06830 Gölbaşı/Ankara, İncek · Ankara
Geliştirici: Ülkealan Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺4,13M–10,9M
- ODA
- 2+1 – 6+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetShelton Villaları Bowie
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Kırkıncıoğlu Grup
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺38,1M–52,7M
- ODA
- 6+1 – 7+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetAkadia İncek
Kızılcaşar Mah. 1180.Cadde No:11 Gölbaşı/ İncek / ANKARA, İncek · Ankara
Geliştirici: MBM İnşaat A.Ş. - Mutlucan Tuz A.Ş
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺8,32M–11,4M
- ODA
- 2+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetHigh Hill İncek
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: S.S. Faras Panorama Konut Yapı Kooperatifi
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetVera İncek Villaları
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Vera Grup
- BAŞLANGIÇ
- Açıklanmadı
- ODA
- 7+2
- TESLİM
- Açıklanmadı
Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin
Kaydetİmza Gökdemir
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Emre Gökdemir
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetUfuk İncek Sitesi
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Mustafa Kadıoğlu İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Ocak 2028
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetNest Konakları
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Nest Dünyası
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetOrion Towers İncek
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Özoğlu-Özbay Grup İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetToker İncek
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Toker Mesken
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetDedeman Village
Uğurçayırı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Şentaş Adi Ortaklık
- BAŞLANGIÇ
- Açıklanmadı
- ODA
- 2+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin
KaydetCorner İncek
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Başpınar İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAnkara İncek Natura Orman
İncek, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Natura
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺4,13M–10,9M
- ODA
- 2+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetTema İncek
Gölbaşı, Gölbaşı · Ankara
Geliştirici: Aykaç İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,17M–13,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Ocak 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
ÜCRETSİZ ANALİZ
Gölbaşı'da proje mi arıyorsunuz?
Bütçenizi ve önceliğinizi paylaşın; Gölbaşı ve çevresindeki uygun proje seçeneklerini birlikte değerlendirelim. Talebiniz Ankara ekibimize ulaşır.
GÖLBAŞI REHBERİ
Gölbaşı hakkında bilmeniz gerekenler
- Ankara'nın güneyinde, Mogan ve Eymir gölleriyle bilinen ilçe
- İncek, Kızılcaşar ve Taşpınar'da yeni site ve villa projeleri
- Konya yolu aksında, Çankaya'nın güney komşusu
- Geniş parselli, düşük yoğunluklu projeler
Gölbaşı'nda hangi tip projeler var?
Gölbaşı'nın yeni konut arzı düşük yoğunluklu site projeleri, bahçeli daireler ve villalardan oluşur. İncek ve Kızılcaşar, Çankaya'ya yakınlığı nedeniyle yoğun talep gören semtlerdir; Taşpınar ve Karşıyaka tarafında daha geniş parselli projeler öne çıkar.
Ulaşım ve konum
İlçe, Konya yolu üzerinden Çankaya'ya bağlanır; ulaşım ağırlıkla karayoluyla sağlanır. Bu nedenle projenin ana yola ve Çankaya sınırına uzaklığı, günlük yaşamı ve fiyatı belirleyen ana etkendir.
Kimler için uygun?
Şehir merkezinin yoğunluğundan uzak, doğayla iç içe ve geniş metrekareli bir ev arayan aileler için Gölbaşı güçlü bir seçenektir. Villa ve bahçeli dairelerde fiyat bandı genişler; tahmini aralığı proje bazında kontrol edin.
GÖLBAŞI HAKKINDA
Sık sorulanlar
Sayı içeren yanıtlar sayfadaki güncel veriden üretilir.
Gölbaşı'da yeni konut fiyatları ne kadar?
11 Eylül 2026 itibarıyla Proje Merkezi'nde listelenen 76 projenin çoğunda başlangıç fiyatı 2,9–7,5 milyon TL aralığında. Bu aralıkta 0 projenin fiyatı firma tarafından açıklanmış, 69 projeninki Proje Merkezi tahminidir; tahmin firma fiyatı değildir. Güncel fiyatı satış ofisinden teyit edin.
Gölbaşı'da tamamlanmış (hemen taşınılabilir) proje var mı?
Evet. Tamamlanmış olarak kayıtlı projelerden bazıları: Tuna Aşiyan Konakları, Kösen Vills Botanik, Zan Towers, Sunset İncek, Akadia İncek. Tüm liste için sayfadaki “Tamamlanmış” filtresini kullanabilirsiniz. İskân durumunu satış ofisinden doğrulayın.
Gölbaşı'da hangi daire tipleri var?
Listelenen projelerde en sık görülen daire tipleri: 2+1, 3+1, 4+1, 6+1, 6+2. Daire tipine göre aramak için proje listesindeki oda filtresini kullanın.
Gölbaşı kimler için uygun?
Mogan Gölü çevresinde daha sakin, bahçeli veya villa tipi yaşam isteyenler. Ulaşım: Konya yolu üzerinden şehir merkezine bağlanır; ağırlıklı olarak özel araçla ulaşım.
Gölbaşı'nda yeni konut projeleri kaça başlıyor?
Proje Merkezi Fiyat Endeksi'ne göre Gölbaşı'de fiyat bilgisi olan 42 yeni konut projesinde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺6,74 Mn; projelerin yarısı 2+1 eşdeğeri ₺6,72 Mn ile ₺8,42 Mn arasında (Ağustos 2026 endeks düzeyi). Bu rakamlar firma fiyatı değil, tarihli fiyat listelerinden TCMB konut fiyat endeksiyle hesaplanan tahminlerdir; güncel fiyatı projenin satış ofisinden doğrulayın.
Gölbaşı'nda kaç yeni konut projesi var?
Proje Merkezi kataloğunda Gölbaşı'nda 76 yeni konut projesi kayıtlı.
İncek hangi ilçede?
İncek, Ankara'nın Gölbaşı ilçesine bağlı bir semttir ve Çankaya sınırına yakınlığıyla Gölbaşı'nın en çok proje geliştirilen bölgelerindendir.
Gölbaşı'nda villa projesi var mı?
Evet. Gölbaşı, Ankara'da villa ve bahçeli site projelerinin yoğunlaştığı ilçelerdendir. Villa projelerini bu sayfada proje tipine göre filtreleyebilirsiniz.
Gölbaşı rehberleri
Gölbaşı ve İncek'te Villa ve Site Projeleri Alıcı Rehberi
gölbaşı satılık villa projeleri aramasında doğru projeleri bulmak için konum, teslim, firma ve veri şeffaflığını birlikte okuma rehberi.
SEO / GEO rehberleri
Ankara içindeki diğer ilçeler
DANIŞMAN
Gölbaşı için birlikte bakalım
Bütçenizi ve önceliklerinizi anlatın; Proje Merkezi danışmanı Gölbaşı'daki projeleri sizinle karşılaştırsın. Satış hedefi yoktur; bilgileriniz hiçbir firmayla paylaşılmaz.
Gölbaşı’de iş yapıyor musunuz?Emlak ofisi, müteahhit, mimar, mühendis, yapı malzemesi ya da prefabrik firmasıysanız iş birliği önerebilirsiniz.Bu bölgede yer alın