KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Asmin Trio — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Mezitli'de 2+1 veya 3+1 yeni konut arayan, yapı denetimi ve deprem yönetmeliği uyumuna önem veren alıcılar için değerlendirilebilir. Ancak fiyat, teslim tarihi ve resmî kaynak doğrulaması olmadan karar için yeterli veri yok; bu bilgiler netleşmeden ilerlemek riskli.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Asmin YapıKatalogda 1 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 73/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- Yapı denetimi, zemin etüdü, deprem ve yalıtım yönetmeliğine uygunluk beyan edilmiş.
- Kameralı güvenlik, asansör ve balkon gibi temel donatılar listelenmiş.
- 328 bağımsız bölümlü, 2+1 ve 3+1 seçenekli bir proje; geniş bir alıcı kitlesine hitap edebilir.
- Mezitli, Mersin'de konumlanıyor (ilçe endeksi verisi yok).
- Fiyat bilgisi paylaşılmamış; bütçe planlaması yapılamaz.
- Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski değerlendirilemez.
- Yapımcı Asmin Yapı'nın katalogda yalnızca 1 projesi var; geçmiş teslim performansı doğrulanmalı.
- Resmî kaynak bulunmuyor; beyan edilen özellikler bağımsız olarak teyit edilmemiş.
- Emsal ve ilçe endeksi verisi yok; fiyatın piyasa uygunluğu ölçülemez.
Satış ofisine sorulacaklar
- Dairelerin güncel satış fiyatları ve ödeme planı nedir?
- Teslim tarihi ve olası gecikme durumunda yaptırım nedir?
- Yapı denetimi, zemin etüdü ve deprem yönetmeliği uygunluğu hangi resmî belgelerle kanıtlanabilir?
- Asmin Yapı'nın daha önce tamamladığı projeler ve teslim geçmişi nedir?
- Kat irtifakı/kat mülkiyeti durumu ve tapu süreci nasıl ilerliyor?
- Proje kapsamında sosyal donatı, otopark ve aidat gibi ek maliyetler nelerdir?
Pazarlık notları
- Fiyat ve teslim tarihi netleşmeden pazarlık için somut bir dayanak yok; önce bu bilgileri yazılı isteyin.
- Emsal ve ilçe endeksi verisi bulunmadığından, çevredeki benzer projelerin fiyatlarını kendiniz toplayıp karşılaştırın.
- Yapımcının katalogda tek projesi olması, ödeme planında daha esnek koşullar talep etmek için gerekçe olabilir.
- Tüm vaatleri (teslim tarihi, donatılar, yönetmelik uyumu) sözleşmeye yazılı madde olarak ekletmeden taahhüt saymayın.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön