KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Atlas Lalin Evleri — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Bodrum Turgutreis'te denize yakın, küçük ölçekli (24 ünite) bir site arayan ve fiyat/teslim belirsizliğini araştırmaya hazır alıcılar için değerlendirilebilir. En kritik iki nokta: fiyat ve teslim tarihi verisi yok; bu bilgiler netleşmeden karar vermek riskli. Ayrıca yapımcı hakkında resmî kaynak bulunmuyor, geçmişi doğrulanmalı.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Özyaman İnşaatKatalogda 4 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 73/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- Bodrum Turgutreis gibi talep gören bir lokasyonda konumlanıyor.
- Denize yakın ve deniz manzarası özellikleri listede yer alıyor.
- Toplam 24 bağımsız bölümle düşük yoğunluklu bir site potansiyeli taşıyor.
- 2+1 ve 3+1 daire tipleriyle farklı ihtiyaçlara hitap edebilir.
- Açık otopark gibi temel bir ihtiyaç listede belirtilmiş.
- Fiyat bilgisi paylaşılmamış; bütçe planlaması yapılamıyor.
- Teslim tarihi açıklanmamış; teslim gecikmesi riski doğrulanamıyor.
- Yapımcı Özyaman İnşaat hakkında resmî kaynak ve geçmiş proje bilgisi yok; referans kontrolü yapılamıyor.
- Proje durumu 'unknown' olarak işaretli; ruhsat, izin ve inşaat aşaması belirsiz.
- Emsal ve ilçe endeksi verisi bulunmuyor; fiyatın piyasa uygunluğu karşılaştırılamıyor.
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin güncel satış fiyatı ve ödeme planı nedir?
- Teslim tarihi kesin olarak hangi ay/yıl? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
- Projenin inşaat ruhsatı ve yapı izinleri tamamlandı mı? Belge numaraları neler?
- Özyaman İnşaat'ın daha önce tamamladığı projeler hangileri? Referans verebilir misiniz?
- Denize yakınlık ve deniz manzarası hangi daire tiplerinde ve katlarda geçerli?
- Açık otopark daire başına kaç araç kapasiteli? Site içi ek sosyal donatı planlanıyor mu?
Pazarlık notları
- Fiyat ve teslim tarihi netleşmeden kapora veya sözleşme imzalamayın.
- Emsal fiyat araştırması yapmadan teklif vermeyin; bölgedeki benzer daire satış fiyatlarını karşılaştırın.
- Yapımcının geçmiş projelerini ve referanslarını doğrulamadan ödeme planını kabul etmeyin.
- Teslim gecikmesi durumunda cezai şart içeren bir sözleşme talep edin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön