KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Batı Residence — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Yatırım amaçlı 1+0 düşünenler için uygun olabilir; ancak fiyat, teslim tarihi ve resmî kaynak bilgisi olmadığından karar için yeterli veri yok. En kritik nokta: fiyat ve teslim belirsizliği. İkinci olarak, proje hakkında bağımsız doğrulama eksikliği.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Me-Ne İnşaatKatalogda 1 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 73/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- 7/24 güvenlik ve kamera sistemi gibi güvenlik özellikleri
- Açık otopark, koşu parkuru ve geniş peyzaj alanı gibi sosyal donatılar
- Yahşihan / Kırıkkale konumunda yeni bir proje
- 1+0 daire tipi ile düşük metrekareli seçenek sunması
- Toplam 218 bağımsız bölüm ile orta ölçekli bir site
- Fiyat bilgisi verilmemiş; bütçe planlaması yapılamaz.
- Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski doğrulanamaz.
- Yapımcı Me-Ne İnşaat hakkında katalogda yalnızca 1 proje kaydı var; geçmiş performansı doğrulanmalı.
- Resmî kaynak bulunmuyor; proje durumu ve izinler teyit edilmeli.
- İlçe endeksi ve emsal verisi yok; fiyatın piyasa uygunluğu bilinmiyor.
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin güncel satış fiyatı ve ödeme planı nedir?
- Teslim tarihi kesin olarak ne zaman? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
- Projenin inşaat ruhsatı ve yapı izni durumu nedir? Belge numaraları paylaşılabilir mi?
- Me-Ne İnşaat'ın daha önce tamamladığı projeler hangileri? Referans verebilir misiniz?
- 1+0 dairelerin brüt/net metrekareleri ve kat planları nedir?
- Site içinde ticari alan, otopark kapasitesi ve aidat gibi ek maliyetler nelerdir?
Pazarlık notları
- Fiyat açıklanmadığı için öncelikle yazılı fiyat teklifi isteyin; sözlü bilgiyle pazarlık yapmayın.
- Emsal veri olmadığından çevredeki benzer 1+0 projelerin fiyatlarını araştırıp karşılaştırın.
- Teslim tarihi ve gecikme cezası sözleşmeye yazılmadan fiyat pazarlığını sonuçlandırmayın.
- Yapımcının tek projesi olduğu için referans ve teminat (banka teminat mektubu vb.) talep edin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön