KARAR RAPORU · AI YORUMLU

Blue Arya — karar raporu

Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).

HÜKÜM

Bodrum'da denize yakın, sosyal donatılı ve güvenlikli bir site arayan, teslimi yakın bir daire düşünen alıcılar için değerlendirilebilir. Ancak fiyat, daire tipleri, toplam bağımsız bölüm sayısı ve resmî kaynak doğrulaması olmadan karar vermek riskli; bu bilgiler netleşmeden ilerlemeyin.

FİYAT DURUMU: BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
TESLİM: 2025 içinde
YAPIMCI: Astaş Holding & Aslan YapıKatalogda 1 proje
VERİ TAMLIĞI: 63/100Resmî kaynak yok

Emsal projeler

Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.

Finansman senaryoları

Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.

Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.

Güçlü yanlar ve riskler

Güçlü yanlar

Teslim tarihi 2025 içi olarak belirtilmiş; tamamlanmış proje statüsünde.
7/24 güvenlik, kapalı ve açık otopark, yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, koşu parkuru, sosyal tesis ve geniş peyzaj alanı gibi somut donatılar listelenmiş.
Denize yakın konum avantajı.
Bodrum gibi talep gören bir bölgede yer alıyor.
Geliştirici Astaş Holding & Aslan Yapı ortaklığı; katalogda 1 proje ile yer alıyor (geçmiş performans doğrulanmalı).

Riskler

Fiyat bilgisi verilmemiş; bütçe planlaması için satış ofisinden güncel fiyat listesi alınmalı.
Daire tipleri ve toplam bağımsız bölüm sayısı açıklanmamış; stok ve yaşam yoğunluğu bilinmiyor.
Resmî kaynak doğrulaması yok (tamlık 63/100); tapu, iskân ve yapı ruhsatı durumu bağımsızca kontrol edilmeli.
Geliştiricinin katalogda yalnızca 1 projesi görünüyor; teslim performansı ve referansları doğrulanmalı.
Emsal ve ilçe endeksi verisi yok; fiyatın bölge ortalamasına göre konumu bilinmiyor.

Satış ofisine sorulacaklar

Daire tipleri (1+1, 2+1 vb.) ve brüt/net metrekareleri nelerdir?
Toplam bağımsız bölüm sayısı ve blok/kat dağılımı nedir?
Güncel fiyat listesi ve ödeme planı (peşin, taksit, kredi) nedir?
Teslim tarihi 2025 içinde hangi ay? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
İskân ve tapu durumu nedir? Kat irtifakı/kat mülkiyeti aşaması hangisidir?
Aidat ve ortak alan kullanım ücretleri ne kadar?

Pazarlık notları

Fiyat bilgisi olmadığı için önce güncel fiyat listesini isteyin; ardından bölgedeki benzer donatılı projelerin fiyatlarını araştırıp karşılaştırın.
Teslim 2025 içi olduğundan, inşaatın mevcut durumunu yerinde görüp bitmişlik oranına göre ödeme planında esneklik talep edin.
Resmî kaynak doğrulaması olmadığı için sözleşmeye teslim tarihi, cezai şart ve iskân taahhüdü eklenmesini isteyin.

Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön