Proje Merkezi logosuProje Merkezi
Proje bul

KARAR RAPORU · AI YORUMLU

Caja by Maxx Royal — karar raporu

Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).

HÜKÜM

Bodrum'da tamamlanmış, denize yakın, sosyal donatılı bir proje arayan, marka bilinirliğine önem veren alıcılar için uygun olabilir. Ancak fiyat, daire tipi ve resmî kaynak bilgisi olmadığından karar öncesi bu bilgiler doğrulanmalı. Yatırım getirisi için somut veri yok.

FİYAT DURUMU
BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
TESLİM
2025 içinde
YAPIMCI
Maxx Royal YapıKatalogda 1 proje
VERİ TAMLIĞI
71/100Resmî kaynak yok

Emsal projeler

Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.

Finansman senaryoları

Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.

Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.

Güçlü yanlar ve riskler

Güçlü yanlar
  • Proje tamamlanmış, teslim 2025 içinde belirtiliyor.
  • Maxx Royal Yapı gibi bilinen bir marka tarafından geliştiriliyor.
  • Denize yakın konumda, Bodrum'da yer alıyor.
  • 7/24 güvenlik, kapalı/açık otopark, yüzme havuzu, fitness, sauna, çocuk oyun alanı, koşu parkuru, sosyal tesis ve geniş peyzaj alanı gibi donatılar var.
  • Toplam 84 bağımsız bölüm ile nispeten düşük yoğunluklu bir proje.
Riskler
  • Fiyat bilgisi verilmemiş; güncel piyasa değeri doğrulanmalı.
  • Daire tipleri ve metrekare bilgileri açıklanmamış; ihtiyaçlarınıza uygunluk belirsiz.
  • Resmî kaynak bulunmuyor; tapu, iskân ve ruhsat durumu doğrulanmalı.
  • Yapımcının katalogda yalnızca 1 projesi var; geçmiş performansı ve teslim geçmişi hakkında yeterli veri yok.
  • İlçe endeksi ve emsal karşılaştırması yok; fiyatın piyasa ortalamasına göre konumu bilinmiyor.

Satış ofisine sorulacaklar

  1. Daire tipleri, brüt/net metrekareleri ve kat planları nelerdir?
  2. Satış fiyatı ve ödeme planı nedir? Peşin ve taksitli seçenekler var mı?
  3. İskân ve tapu durumu nedir? Kat mülkiyeti kurulmuş mu?
  4. Projenin teslim tarihi kesinleşti mi? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
  5. Aidat ve ortak alan giderleri ne kadar?
  6. Denize yakınlık mesafesi tam olarak kaç metre ve plaj erişimi nasıl?

Pazarlık notları

  • Fiyat bilgisi olmadığı için öncelikle güncel fiyat listesi ve emsal karşılaştırması isteyin.
  • Proje tamamlanmış olduğundan, kalan daireler için satıcıyla pazarlık payı olabilir; bunu sorgulayın.
  • Ödeme koşullarında (peşin indirimi, taksit vadesi) esneklik talep edin.
  • Donatı ve aidat taahhütlerini sözleşmeye yazılı olarak ekletin.

Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön