Proje Merkezi logosuProje Merkezi
Proje bul

KARAR RAPORU · AI YORUMLU

Demo Towers — karar raporu

Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).

HÜKÜM

Demo Towers, Samsun Canik'te geniş sosyal donatı arayan, teslim ve fiyat belirsizliğini göze alabilecek alıcılar için düşünülebilir. En kritik iki nokta: fiyat ve teslim tarihi verisi yok; yapımcının katalogda tek projesi var, geçmişi doğrulanmalı.

FİYAT DURUMU
BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
TESLİM
Açıklanmamış
YAPIMCI
Demo Konut YatırımKatalogda 1 proje
VERİ TAMLIĞI
73/100Resmî kaynak yok

Emsal projeler

Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.

Finansman senaryoları

Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.

Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.

Güçlü yanlar ve riskler

Güçlü yanlar
  • 1+1'den 4+1'e kadar geniş daire tipi yelpazesi (110 bağımsız bölüm).
  • 7/24 güvenlik, kamera sistemi ve kapalı otopark gibi güvenlik donatıları.
  • Yüzme havuzu, kapalı havuz, fitness, sauna, çocuk oyun alanı ve sosyal tesis içeren zengin sosyal donatı listesi.
  • AVM'ye yakın konum avantajı.
  • Canik ilçesinde yeni konut projesi olarak dikkat çekiyor.
Riskler
  • Fiyat bilgisi verilmemiş; bütçe planlaması yapılamıyor.
  • Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski değerlendirilemiyor.
  • Yapımcı Demo Konut Yatırım'ın katalogda yalnızca 1 projesi var; geçmiş performansı doğrulanmalı.
  • Resmî kaynak bulunmuyor; veri tamlığı 73/100, ilçe endeksi ve emsal verisi yok.
  • Proje durumu 'unknown' olarak belirtilmiş; inşaat ruhsatı ve izin durumu doğrulanmalı.

Satış ofisine sorulacaklar

  1. Dairelerin güncel fiyatları ve ödeme planı nedir?
  2. Teslim tarihi kesin olarak ne zaman? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
  3. Demo Konut Yatırım'ın daha önce tamamladığı projeler hangileri? Referans verebilir misiniz?
  4. Projenin inşaat ruhsatı ve yapı izinleri tamamlandı mı? Belge numaraları neler?
  5. Kullanılan malzeme kalitesi ve markalar hakkında bilgi verebilir misiniz?
  6. Aidat ve sosyal tesis kullanım ücretleri ne kadar olacak?

Pazarlık notları

  • Fiyat ve teslim tarihi netleşmeden kesin karar vermeyin; bu belirsizlikler pazarlıkta koz olabilir.
  • Yapımcının tek projesi olduğu için referans ve teminat mektubu talep edin.
  • Emsal ve ilçe endeksi verisi olmadığından bağımsız bir değerleme raporu isteyin.

Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön