KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Evim Afyon — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Afyonkarahisar Merkez'de geniş daire tipi yelpazesi ve sosyal donatı arayan, ancak fiyat ve teslim tarihi gibi temel bilgileri öğrenmeden karar vermemesi gereken alıcılar için değerlendirilebilir. En kritik iki nokta: fiyat/teslim bilgisinin açıklanmamış olması ve yapımcının katalogda yalnızca 1 projesinin bulunması (referans doğrulanmalı).
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- EY-ON İnşaatKatalogda 1 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 73/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- 1+1'den 4+1'e kadar geniş daire tipi yelpazesi
- 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
- Basketbol sahası, tenis kortu, spor sahası ve sosyal tesis gibi çoklu donatı
- 270 bağımsız bölümlü nispeten büyük ölçekli bir site
- Afyonkarahisar Merkez konumunda yer alması
- Fiyat bilgisi verilmemiş; bütçe planlaması yapılamaz
- Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski değerlendirilemez
- Yapımcı EY-ON İnşaat'ın katalogda yalnızca 1 projesi var; geçmiş teslim performansı doğrulanmalı
- Resmî kaynak bulunmuyor; proje durumu ve izinler bağımsız olarak doğrulanmalı
- Emsal ve ilçe endeksi verisi yok; fiyatın piyasa uygunluğu karşılaştırılamaz
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin güncel satış fiyatı ve ödeme planı nedir?
- Öngörülen teslim tarihi ve olası gecikme durumunda yaptırım nedir?
- EY-ON İnşaat'ın daha önce tamamladığı projeler hangileridir ve teslim performansı nedir?
- Projenin yapı ruhsatı ve iskân durumu nedir?
- Site içindeki sosyal tesislerin aidat ve işletme modeli nasıl olacak?
- Daire tiplerine göre brüt/net metrekare ve kat planı dağılımı nedir?
Pazarlık notları
- Fiyat açıklanmadığı için önce yazılı fiyat listesi ve ödeme planı talep edin.
- Emsal ve ilçe endeksi verisi olmadığından, çevredeki benzer projelerin fiyatlarını bağımsız olarak toplayıp karşılaştırın.
- Yapımcının tek projesi olduğu için referans ve teminat (ör. banka teminat mektubu) konusunu pazarlık masasına taşıyın.
- Teslim tarihi belirsizken, sözleşmeye gecikme cezası maddesi eklenmesini talep edin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön