KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Fabay Adabükü Evleri — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Bodrum Adabükü'nde denize ve AVM'ye yakın, sosyal donatılı bir site arayan, teslim tarihi ve fiyatı netleşmeden bağlanmayacak alıcılar için değerlendirilebilir. En kritik iki nokta: fiyat ve teslim tarihi veride yok; yapımcının bu projeye özel geçmişi doğrulanmalı.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Fabay İnşaatKatalogda 3 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 73/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- 143 bağımsız bölüm ile orta ölçekli, yönetilebilir bir site
- 1+1'den 4+1'e kadar geniş daire tipi yelpazesi
- 7/24 güvenlik, kamera, kapalı otopark gibi güvenlik altyapısı
- Havuz, fitness, sauna, çocuk oyun alanı, koşu parkuru gibi sosyal donatılar
- Denize ve AVM'ye yakın konum beyanı
- Fiyat bilgisi veride yok; bütçe planlaması yapılamaz
- Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski ölçülemez
- Proje durumu 'unknown'; ruhsat/izin aşaması doğrulanmalı
- Yapımcı Fabay İnşaat'ın katalogda 3 projesi var ancak bu projeye özel teslim/gecikme geçmişi doğrulanmalı
- Resmî kaynak yok; emsal ve ilçe endeksi bulunmuyor, fiyat karşılaştırması yapılamaz
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin güncel inşaat ruhsatı ve yapı denetim durumu nedir?
- Kesin teslim tarihi ve olası gecikme durumunda yaptırım maddesi sözleşmede nasıl tanımlanmış?
- 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 için güncel m² ve fiyat listesi nedir?
- Ödeme planı, peşinat oranı ve teslimde ödeme seçenekleri nelerdir?
- Site içi aidat ve ortak alan işletme giderleri ne öngörülüyor?
- Denize ve AVM'ye yürüme mesafesi ile ulaşım gerçekte nasıl?
Pazarlık notları
- Fiyat veride olmadığı için önce yazılı fiyat listesi ve m² birim fiyatı isteyin; tahmini fiyat ancak bu veriyle anlam kazanır.
- Teslim tarihi sözleşmeye bağlanmadan fiyat pazarlığında avantaj aranmamalı.
- Emsal ve ilçe endeksi bulunmadığından, yakın çevredeki benzer projelerin yazılı fiyatlarını toplayıp karşılaştırma yapın.
- Ödeme planında peşinat oranı ve teslimde ödeme esnekliği üzerinden pazarlık payı doğrulanmalı.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön