KARAR RAPORU · AI YORUMLU
İnfinity of Yalıkavak — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Yalıkavak'ta 6+1 geniş daire arayan, yüksek bütçeli ve markalı bir projede yaşamak isteyen alıcılar için düşünülebilir. Ancak proje henüz devam ediyor ve teslim tarihi açıklanmamış; fiyat, ödeme planı ve resmî izin durumları netleşmeden karar vermek riskli. En kritik iki nokta: teslim belirsizliği ve fiyat bilgisinin olmaması.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Concept YapıKatalogda 3 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 78/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- Yalıkavak gibi değerli bir lokasyonda denize yakın konum
- 7/24 güvenlik, kamera sistemi ve kapalı otopark gibi güvenlik donatıları
- Yüzme havuzu, fitness salonu, sauna ve geniş peyzaj alanı ile sosyal olanaklar
- Sadece 5 bağımsız bölümden oluşan düşük yoğunluklu bir proje
- 6+1 daire tipiyle geniş aileler için uygun yaşam alanı
- Teslim tarihi açıklanmamış; projenin ne zaman tamamlanacağı belirsiz
- Fiyat bilgisi paylaşılmamış; bütçe planlaması yapılamıyor
- Resmî kaynak bulunmuyor; izinler, ruhsat ve imar durumu doğrulanmalı
- Yapımcı Concept Yapı'nın katalogda yalnızca 3 projesi var; geçmiş teslim performansı doğrulanmalı
- Emsal ve ilçe endeksi verisi yok; fiyatın piyasa uygunluğu karşılaştırılamıyor
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin tahmini teslim tarihi nedir ve gecikme durumunda yaptırım var mı?
- Dairelerin satış fiyatı ve ödeme planı (peşinat, taksit, teslimde ödeme) nedir?
- Projenin yapı ruhsatı, iskân durumu ve imar izinleri tamamlanmış mı?
- Concept Yapı'nın daha önce tamamladığı projeler hangileri ve teslim süreleri nasıl gerçekleşti?
- 6+1 dairelerin net kullanım alanı, tavan yüksekliği ve manzara durumu nedir?
- Aidat ve ortak alan giderleri ne kadar olacak; hangi hizmetler dahil?
Pazarlık notları
- Fiyat bilgisi olmadığı için öncelikle yazılı fiyat listesi ve ödeme planı talep edin.
- Emsal verisi bulunmadığından çevredeki benzer 6+1 dairelerin güncel satış fiyatlarını araştırıp karşılaştırın.
- Teslim tarihi belirsizliği nedeniyle sözleşmeye gecikme cezası maddesi ekletmeyi önerin.
- Yapımcının geçmiş projelerini yerinde görüp referans alarak pazarlık payı oluşturun.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön