Proje Merkezi logosuProje Merkezi
Proje bul

KARAR RAPORU · AI YORUMLU

Maximood Çeşme — karar raporu

Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).

HÜKÜM

Çeşme'de yeni konut arayan, ancak karar öncesi detaylı doğrulama yapmaya istekli alıcılar için potansiyel. Proje hakkında fiyat, teslim tarihi, daire tipleri ve yapımcı geçmişi gibi kritik bilgiler eksik; bu nedenle risk algısı yüksek. İlçe medyanı ~21,2 milyon TL, ancak proje fiyatı bilinmiyor.

FİYAT DURUMU
BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
TESLİM
Açıklanmamış
YAPIMCI
BilinmiyorKatalogda 0 proje
VERİ TAMLIĞI
22/100Resmî kaynak var

Emsal projeler

Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.

Finansman senaryoları

Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.

Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.

Güçlü yanlar ve riskler

Güçlü yanlar
  • Çeşme gibi değerli bir lokasyonda yeni konut projesi.
  • İlçe medyan fiyatı 21,2 milyon TL civarında, bu bölgede talep görebilir.
  • Resmî kaynak bulunması, projenin yasal süreçlerde olduğunu gösterebilir.
Riskler
  • Fiyat, teslim tarihi ve daire tipleri açıklanmamış; bütçe planlaması yapılamaz.
  • Yapımcı (Crm Medya) hakkında katalogda 0 proje var, geçmiş performansı doğrulanamıyor.
  • Emsal karşılaştırması için yeterli veri yok; fiyat adil mi belirsiz.
  • Toplam bağımsız bölüm sayısı bilinmiyor; arz ve yoğunluk değerlendirilemez.
  • Veri tamlığı 22/100, karar için yetersiz.

Satış ofisine sorulacaklar

  1. Projenin kesin teslim tarihi nedir? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
  2. Daire tipleri, metrekareler ve kat planları nelerdir?
  3. Satış fiyatı ve ödeme planı nedir? İnşaat aşamasına göre fiyat farkı var mı?
  4. Yapımcı Crm Medya'nın daha önce tamamladığı projeler hangileri? Referans verebilir misiniz?
  5. Projede kaç bağımsız bölüm olacak? Sosyal donatılar neler?
  6. İmar durumu, iskan ve tapu süreçleri hakkında bilgi verebilir misiniz?

Pazarlık notları

  • Fiyat açıklanmadığı için öncelikle yazılı fiyat teklifi isteyin; ilçe medyanı 21,2 milyon TL'yi referans alın.
  • Teslim tarihi ve cezai şartlar netleşmeden kapora vermeyin.
  • Yapımcının geçmiş projelerini doğrulayın; referans yoksa indirim talep edin.
  • Ödeme planında peşinat oranı ve vade seçeneklerini karşılaştırın.

Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön