KARAR RAPORU · AI YORUMLU
ONAG Narlıdere — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
ONAG Narlıdere, Narlıdere'de yeni konut arayanlar için konum olarak değerlendirilebilir; ancak proje hakkındaki veriler çok sınırlı. Fiyat, teslim tarihi, daire tipleri ve yapımcı geçmişi bilinmiyor. Bu nedenle karar vermeden önce bu eksik bilgilerin doğrulanması gerekir. Özellikle fiyat ve teslim tarihi netleşmeden taahhütte bulunulmamalı.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- BilinmiyorKatalogda 0 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 32/100Resmî kaynak var
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- Narlıdere / İzmir konumunda yer alıyor.
- İlçede 12 proje bulunuyor, bu da bölgenin aktif bir konut pazarı olduğunu gösteriyor.
- İlçe medyan başlangıç fiyatı tahmini 7.456.647 TL (tahmin), orta %50 aralığı 7.454.986–7.465.008 TL.
- Resmî kaynak bulunuyor (veri tamlığı 32/100).
- Fiyat bilgisi yok; ilçe medyanına göre mi konumlanacak belirsiz.
- Teslim tarihi açıklanmamış.
- Daire tipleri ve toplam bağımsız bölüm sayısı bilinmiyor.
- Yapımcı (Crm Medya) hakkında katalogda 0 proje var; geçmiş performansı doğrulanmalı.
- Emsal karşılaştırması yapılabilecek veri yok.
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin kesin teslim tarihi nedir?
- Daire tipleri (1+1, 2+1, 3+1 vb.) ve büyüklükleri nelerdir?
- Toplam kaç bağımsız bölüm olacak?
- Satış fiyatı ve ödeme planı nedir?
- Yapımcı Crm Medya'nın daha önce tamamladığı projeler hangileridir?
- Projenin inşaat ruhsatı ve arsa tapu durumu nedir?
Pazarlık notları
- İlçe medyan fiyatı tahmini 7.456.647 TL; proje fiyatı bu seviyenin üzerindeyse gerekçesini sorgulayın.
- Emsal proje verisi olmadığı için fiyat karşılaştırması yapılamıyor; satış ofisinden yazılı fiyat listesi isteyin.
- Teslim tarihi ve cezai şartlar netleşmeden sözleşme imzalamayın.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön