KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Profilo Turkuaz Koy Evleri — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
HÜKÜM
Bodrum Yalıkavak'ta 2+1 veya 3+1 yeni konut arayan, sosyal donatı ve güvenlik önceliği olan alıcılar için değerlendirilebilir. Ancak fiyat, teslim tarihi ve resmî kaynak verisi bulunmuyor; bu üç bilgi doğrulanmadan karar vermek riskli.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Profilo İnşaatKatalogda 2 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 73/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
Güçlü yanlar
- Yalıkavak gibi talep gören bir bölgede konumlanıyor.
- 7/24 güvenlik, kamera sistemi ve kapalı otopark gibi güvenlik altyapısı listelenmiş.
- Açık ve kapalı havuz, fitness, sauna, tenis kortu, çocuk oyun alanı ve sosyal tesis gibi geniş donatı seti var.
- 2+1 ve 3+1 seçenekleriyle farklı hane ihtiyaçlarına hitap ediyor.
- Toplam 114 bağımsız bölüm, orta ölçekli ve yönetilebilir bir site profili işaret ediyor.
Riskler
- Fiyat bilgisi verilmemiş; bütçe planlaması ve emsal karşılaştırması yapılamıyor.
- Teslim tarihi açıklanmamış; teslim gecikmesi riski doğrulanmalı.
- Proje durumu 'unknown' olarak işaretli; ruhsat, inşaat ve satış izni durumu belirsiz.
- Resmî kaynak bulunmuyor; tapu, imar ve yapı denetim bilgileri bağımsız olarak doğrulanmalı.
- Yapımcı Profilo İnşaat'ın katalogda yalnızca 2 projesi var; teslim performansı ve referansları doğrulanmalı.
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin güncel satış fiyatı ve ödeme planı nedir?
- Teslim tarihi ve inşaatın mevcut fiziksel ilerleme yüzdesi nedir?
- Projenin yapı ruhsatı, iskân durumu ve kat irtifakı/kat mülkiyeti bilgileri nelerdir?
- Yapımcı Profilo İnşaat'ın daha önce teslim ettiği projeler ve referansları nelerdir?
- Dairelerin net/brüt metrekareleri, tavan yükseklikleri ve manzara yönleri nasıldır?
- Site aidatı, ortak alan işletme giderleri ve otopark/Depo gibi ek maliyetler nelerdir?
Pazarlık notları
- Fiyat verisi olmadığı için pazarlık için önce yazılı fiyat listesi ve ödeme planı isteyin.
- Emsal fiyatları bölgedeki benzer donatılı sitelerden bağımsız olarak doğrulayıp karşılaştırın.
- Teslim tarihi ve cezai şartları sözleşmeye yazılı olarak ekletmeden kapora vermeyin.
- Peşin ödeme veya erken ödeme indirimi olup olmadığını sorun; varsa oranı yazılı isteyin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön