KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Remley 127 — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
HÜKÜM
Serdivan'da 3+1/4+1, sosyal donatılı, güvenlikli bir site arayan son kullanıcılar için değerlendirilebilir. Ancak fiyat, teslim tarihi ve resmî kaynak doğrulaması olmadığından karar için yeterli veri yok; önce bu üçü netleşmeli.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Remley GrupKatalogda 3 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 73/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
Güçlü yanlar
- 3+1 ve 4+1 daire tipleriyle geniş ailelere uygun seçenek sunuyor.
- 7/24 güvenlik, kamera sistemi ve kapalı otopark gibi temel güvenlik ihtiyaçları kapsanmış.
- Yüzme havuzu, fitness, sauna ve çocuk oyun alanı gibi sosyal donatılar bir arada.
- Toplam 60 bağımsız bölüm; nispeten düşük yoğunluklu bir site profili çiziyor.
- Remley Grup'un katalogda 3 projesi bulunuyor; deneyimli bir geliştirici olma ihtimali var (doğrulanmalı).
Riskler
- Fiyat bilgisi paylaşılmamış; bütçe planlaması yapılamıyor.
- Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski değerlendirilemiyor.
- Proje durumu 'unknown'; ruhsat, inşaat aşaması ve satış izni doğrulanmalı.
- Resmî kaynak bulunmuyor; tapu, imar ve yapı denetim bilgileri teyit edilemiyor.
- İlçe endeksi ve emsal verisi yok; fiyatın piyasa uygunluğu ölçülemiyor.
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin mevcut inşaat ruhsatı ve yapı denetim durumu nedir? Belge numaraları paylaşılabilir mi?
- Öngörülen teslim tarihi ve olası gecikme durumunda uygulanacak yaptırımlar nelerdir?
- 3+1 ve 4+1 daireler için güncel fiyat listesi ve ödeme planı nedir?
- Toplam 60 bağımsız bölümün kaçı satıldı, kaçı hâlâ satışta?
- Sosyal tesislerin (havuz, sauna, fitness) işletme ve aidat maliyeti ne olacak?
- Remley Grup'un daha önce tamamladığı projelerde teslim ve kalite performansı nasıl? Referans alınabilir mi?
Pazarlık notları
- Fiyat ve teslim tarihi netleşmeden kesinlikle kapora veya sözleşme imzalamayın.
- Emsal fiyat araştırması yapmadan teklif vermeyin; Serdivan'daki benzer projelerle karşılaştırın.
- Ödeme planında teslim tarihine bağlı gecikme tazminatı maddesi ekletmeyi talep edin.
- Sosyal tesis aidatlarının ilk yıl için sabitlenmesi veya geliştirici tarafından karşılanması yönünde pazarlık yapın.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön