Proje Merkezi logosuProje Merkezi
Proje bul

KARAR RAPORU · AI YORUMLU

Revoist Evleri — karar raporu

Tahmini aralık 5.080.000 TL–10.900.000 TL (firma fiyatı değil). Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).

HÜKÜM

Bağcılar'da orta bütçeli, ilçe medyanına yakın fiyatlı bir konut arayan alıcılar için düşünülebilir. Ancak veri tamlığı çok düşük (40/100) ve resmî kaynak yok; daire tipleri, teslim tarihi ve toplam ünite bilinmiyor. En kritik iki nokta: (1) fiyat aralığı çok geniş (5,08–10,9 milyon TL) ve tahminidir, (2) proje özellikleri ve yapımcı geçmişi doğrulanmalı.

FİYAT DURUMU
Tahmin (≈)İlçe medyanına oran: 0.92
TESLİM
Açıklanmamış
YAPIMCI
Akın İnşaatKatalogda 3 proje
VERİ TAMLIĞI
40/100Resmî kaynak yok

Emsal projeler

Finansman senaryoları

SENARYOPEŞİNATVADETAKSİT
Düşük peşinat, uzun vade
Dünya Katılım
%20120 ay177.837 TL
Dengeli
Dünya Katılım
%3596 ay149.459 TL
Yüksek peşinat, kısa vade
Dünya Katılım
%5060 ay131.263 TL

Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.

Güçlü yanlar ve riskler

Güçlü yanlar
  • İlçe medyanına göre tahmini fiyat oranı 0,92 ile ortalamanın hafif altında.
  • Bağcılar'da benzer projeler (As Concept, Express 24 vb.) ile karşılaştırma imkânı var.
  • Yapımcı Akın İnşaat'ın katalogda 3 projesi bulunuyor, deneyimli olabilir.
Riskler
  • Veri tamlığı 40/100 ve resmî kaynak yok; bilgiler doğrulanmamış.
  • Daire tipleri, toplam bağımsız bölüm sayısı ve teslim tarihi açıklanmamış.
  • Fiyat aralığı çok geniş (5,08–10,9 milyon TL) ve tahminidir, kesin değil.
  • Öne çıkan özellik belirtilmemiş; projenin ayırt edici yönü bilinmiyor.
  • Yapımcı geçmişi ve proje durumu (unknown) hakkında yeterli bilgi yok.

Satış ofisine sorulacaklar

  1. Projenin kesin teslim tarihi nedir?
  2. Toplam kaç bağımsız bölüm ve hangi daire tipleri (1+1, 2+1 vb.) planlanıyor?
  3. Fiyatlar net mi, yoksa tahmini aralık mı? Hangi daire tipi için hangi fiyat geçerli?
  4. Akın İnşaat'ın daha önce tamamladığı projeler hangileri ve teslim performansı nedir?
  5. Projede sosyal donatı, otopark, güvenlik gibi özellikler var mı?
  6. İnşaat ruhsatı ve yapı denetim bilgileri mevcut mu?

Pazarlık notları

  • İlçe medyanına göre proje fiyatı %8 daha düşük görünüyor; bu farkı koruyarak pazarlık yapılabilir.
  • Fiyat aralığının alt sınırına (5,08 milyon TL) yakın teklif, özellikle daire tipi netleşince değerlendirilebilir.
  • Emsal projelerin (As Concept, Express 24 vb.) fiyatlarını karşılaştırarak rekabetçi bir teklif sunulabilir.
  • Veri eksikliği nedeniyle belirsizlik primi talep edilebilir; teslim tarihi ve özellikler netleşene kadar peşin ödeme yapılmamalı.

Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön