KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Sante Yalıkavak — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Sante Yalıkavak, Bodrum'da deniz manzaralı, 4+1 ve sadece 6 bağımsız bölümden oluşan butik bir proje. Fiyat, teslim tarihi ve resmi durum bilgisi veride yok; bu nedenle alım kararı için önce bu üç bilginin netleştirilmesi gerekir. Küçük ölçekli site yönetimi ve aidat riski de dikkate alınmalı.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Sante YapıKatalogda 1 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 62/100Resmî kaynak var
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- Deniz manzarası ve veranda gibi yaşam kalitesini artıran özellikler
- Güvenlik, kamera, jeneratör, su deposu ve hidrofor gibi altyapı unsurları
- Ebeveyn banyosu ve giyinme odası ile geniş 4+1 daire tipi
- Toplam 6 bağımsız bölüm ile düşük yoğunluklu, butik bir yaşam
- Açık otopark ve çocuk oyun alanı gibi ortak alanlar
- Fiyat bilgisi verilmemiş; bütçe planlaması yapılamaz
- Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski doğrulanmalı
- Proje durumu 'unknown' olarak belirtilmiş; ruhsat ve izin durumu net değil
- Yapımcı Sante Yapı'nın katalogda yalnızca 1 projesi var; geçmiş performansı doğrulanmalı
- 6 bağımsız bölüm nedeniyle aidat ve ortak giderlerin kişi başına yüksek olma ihtimali
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin resmi ruhsat durumu nedir? İnşaat ruhsatı alınmış mı?
- Öngörülen teslim tarihi ve gecikme durumunda yaptırım nedir?
- Satış fiyatı ve ödeme planı (peşin, taksit, teslimde ödeme) nedir?
- Yapımcı Sante Yapı'nın daha önce tamamladığı projeler hangileridir?
- Aylık aidat ve ortak giderler ne kadar olacak?
- Dairelerin net ve brüt metrekareleri ile kat planları nelerdir?
Pazarlık notları
- Fiyat bilgisi olmadığı için önce yazılı fiyat teklifi isteyin; ardından bölgedeki benzer 4+1 deniz manzaralı dairelerin güncel satış fiyatlarını araştırın.
- Teslim tarihi belirsiz olduğundan, sözleşmeye gecikme halinde cezai şart eklenmesini talep edin.
- 6 daireli projede aidat yüksek olabilir; yönetim planını ve tahmini aidatı yazılı olarak isteyin.
- Yapımcının tek projesi olduğu için referans ve teminat mektubu gibi güvenceler talep edilebilir.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön