KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Sierra Hills — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Bodrum'da deniz manzaralı, düşük yoğunluklu (12 bağımsız bölüm) bir proje arayan, 3+1/4+1 geniş daire isteyen alıcılar için potansiyel uygun olabilir. Ancak fiyat, teslim tarihi ve durum bilgisi veride yok; bu nedenle karar öncesi bu bilgiler doğrulanmalı. Yapımcı On-Yapı'nın katalogda yalnızca 1 projesi görünüyor, referansları sorgulanmalı.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- On-YapıKatalogda 1 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 62/100Resmî kaynak var
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- Deniz manzarası ve ebeveyn banyosu/giyinme odası gibi yaşam kalitesini artıran özellikler
- Kapalı otopark, güvenlik, kameralı güvenlik ve su deposu gibi altyapı unsurları
- Sauna, kafe ve çocuk oyun alanları ile sosyal donatı çeşitliliği
- 12 bağımsız bölüm ile düşük yoğunluklu, sakin bir site potansiyeli
- Merkezi uydu sistemi ve intercom gibi teknolojik detaylar
- Fiyat bilgisi verilmemiş; bütçe planlaması için net fiyat doğrulanmalı
- Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski ve taşınma planı belirsiz
- Proje durumu 'unknown'; inşaat ruhsatı, izinler ve güncel ilerleme teyit edilmeli
- Yapımcı On-Yapı'nın katalogda yalnızca 1 projesi var; geçmiş performansı ve referansları doğrulanmalı
- Emsal ve ilçe endeksi verisi yok; fiyatın piyasa uygunluğu karşılaştırılamıyor
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin güncel inşaat durumu ve ruhsat bilgileri nelerdir?
- Teslim tarihi kesin olarak ne zaman planlanıyor?
- 3+1 ve 4+1 daireler için güncel fiyat listesi ve ödeme planı nedir?
- On-Yapı'nın daha önce tamamladığı projeler ve referansları nelerdir?
- Site içindeki aidat ve ortak giderler ne kadar olacak?
- Deniz manzarası tüm dairelerde mi yoksa belirli katlarda mı geçerli?
Pazarlık notları
- Fiyat ve teslim tarihi netleşmeden teklif vermeyin; bu bilgileri yazılı isteyin.
- Emsal ve bölge fiyat araştırması yapmadan pazarlık yapmayın; veri eksik.
- Yapımcının tek projesi olması nedeniyle referans ve garanti talep edin.
- Ödeme planında teslim tarihine bağlı cezai şart içeren sözleşme önerin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön