KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Via Green — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Çankaya'da yeni konut arayan, sosyal tesis ve güvenlik önceliği olan alıcılar için değerlendirilebilir. Ancak fiyat, teslim tarihi ve daire tipleri açıklanmamış; bu bilgiler netleşmeden karar vermek zor. En kritik nokta: proje hakkında resmî kaynak ve emsal bulunmaması, bu nedenle fiyat ve teslim doğrulanmalı.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Bayraktar İnşaatKatalogda 6 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 61/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
- Açık otopark ve sosyal tesis
- Bayraktar İnşaat katalogda 6 proje ile deneyimli görünüyor
- 122 bağımsız bölüm ile orta ölçekli bir proje
- Çankaya ilçesinde konumlanıyor
- Fiyat bilgisi yok; ilçe medyanı 9.41 milyon TL ancak proje fiyatı belirsiz
- Teslim tarihi açıklanmamış
- Daire tipleri ve metrekare bilgisi yok
- Resmî kaynak ve emsal bulunmuyor, veri tamlığı 61/100
- Proje durumu (unknown) net değil; inşaat aşaması doğrulanmalı
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin güncel satış fiyatı ve ödeme planı nedir?
- Teslim tarihi kesin olarak ne zaman?
- Daire tipleri, metrekareler ve kat planları nelerdir?
- Projenin inşaat ruhsatı ve yapı denetim durumu nedir?
- Bayraktar İnşaat'ın daha önce teslim ettiği projeler hangileri ve memnuniyet durumu nedir?
- Sosyal tesis ve otoparkın kapsamı ve aidat tutarı nedir?
Pazarlık notları
- İlçe medyanı 9.41 milyon TL; proje fiyatı bu aralığın üzerindeyse emsal ve maliyet gerekçesi isteyin.
- Teslim tarihi ve cezai şartlar sözleşmeye yazılmalı.
- Daire tipleri netleşmeden fiyat pazarlığı yapmayın.
- Ödeme planında peşinat ve vade seçeneklerini karşılaştırın.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön