Ankaport Saray Güvenilir mi? Almadan Önce Kontrol Listesi

Firmanın beyanları ve nasıl doğrulanır?

Beyan	Kaynak	Yazılı isteyin
İnşaat Tamamlama Sigortası	Firma beyanı (resmî SSS)	Poliçe numarası, sigorta şirketi, kapsam ve lehtar
Tek tapu mülkiyet güvencesi	Firma beyanı (resmî SSS)	Tapunun ne zaman, kimin adına ve hangi bağımsız bölüm için verileceği
Anahtar teslim: 15 Mayıs 2029	Firma beyanı (resmî site)	Sözleşmede teslim tarihi ve gecikme cezası
Fiyat listesi ve vade planları	Resmî fiyat sayfası	Tarihli, imzalı liste; seçtiğiniz dairenin numarasıyla fiyatı
AVM m² payının tapuya işlenmesi	Satış ofisi bilgisi	Tapudaki pay oranı, işletme ve kira dağıtım modeli

Proje Merkezi neyi doğruladı, neyi henüz göremedi?

Konum: Parsel Protokol Yolu üzerinde, satış ofisi noktası ve uydu görüntüsüyle doğrulandı (±15 m).
Fiyatlar: Sayfadaki rakamlar resmî sitedeki tablolarla birebir aynı; toplamlar tek tek hesaplandı.
İşletici: Resmî sitenin işleticisi iki kooperatif olarak görünüyor.
Ruhsat ve tapu: Proje Merkezi henüz görmedi; bu yüzden "var" yazmıyoruz.
Sigorta poliçesi: Proje Merkezi henüz görmedi; beyan olarak aktarıyoruz.

Kooperatif yapısı ne anlama gelir?

Resmî sitenin işleticisi S.S. Ankaport Gayrimenkul İşletme Kooperatifi ve Ankasaray Konut Yapı Kooperatifi. Kooperatif projelerinde alıcı çoğu zaman üye olur ve maliyetler üyeler arasında paylaşılır.

Bu yüzden şunu netleştirin: sözleşme bir satış sözleşmesi mi, üyelik sözleşmesi mi? Fiyat sabit mi, yoksa ek ödeme çıkabilir mi? Tapu ne zaman devredilir?

Almadan önce sorulacak 10 soru

Yapı ruhsatı alındı mı, ruhsatta kaç bağımsız bölüm var?
Arsanın tapusu kimin adına, kat irtifakı kuruldu mu?
Satış sözleşmesi mi, kooperatif üyeliği mi imzalanıyor?
Fiyat sabit mi; ek ödeme ya da maliyet artışı çıkabilir mi?
Teslim tarihi ve gecikme cezası sözleşmede yazılı mı?
İnşaat Tamamlama Sigortası poliçesinin kapsamı ve lehtarı kim?
Taksitler sabit mi, endeksli mi?
Ödemeler hangi kurumsal hesaba yapılıyor?
Aidat ve ortak gider tahmini ne kadar?
AVM payında tapudaki pay oranı ve işletme modeli ne?

Uyarı işaretleri

Ödemenin şahıs hesabına istenmesi
Sözleşme ya da makbuz vermeden kapora alınması
"Bugün imzalarsanız" baskısıyla belge göstermeden satış
Getiri ya da kira için "garanti" sözü verilmesi

Bu sayfa genel bilgilendirmedir, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Sözleşmeyi imzalamadan önce bir avukata göstermenizi öneririz.

Sık sorulanlar

Ankaport Saray güvenilir mi?

Yeni bir proje olduğu için teslim geçmişi henüz yok. Firma sigorta, tek tapu ve teslim taahhüdü beyan ediyor. Güveni belgelerle kurun: ruhsat, tapu durumu, sigorta poliçesi ve sözleşmeyi yazılı isteyin.

Ankaport Saray hakkında şikayet var mı?

Satış ofisi 11 Ekim 2026'de açıldı; Kasım 2026 itibarıyla teslim edilmiş daire olmadığı için alıcı deneyimine dayalı yorum da henüz oluşmadı.

Ankaport Saray kooperatif mi?

Resmî sitenin işleticisi S.S. Ankaport Gayrimenkul İşletme Kooperatifi ve Ankasaray Konut Yapı Kooperatifi. Satışın kooperatif üyeliğiyle mi doğrudan mı yapıldığını, varsa ek ödeme yükümlülüğünü satış ofisine sorun.

Ankaport Saray'ın arkasında kim var?

Proje Ömer Adıyaman'ın vizyonuyla yürütülüyor; mimarı Ali Osman Öztürk (Armada, Tepe Prime, ATO Congresium ve Atakule yenilemesi).

Ankaport Saray hakkında diğer sayfalar

İş birliği bilgisi: Proje Merkezi, Ankaport Saray satış ofisiyle iş birliği yapar; satıcı değildir ve aracılık etmez. Onay verirseniz talebinizi satış ofisine iletir, sizden ücret almaz. Rakamlar firma beyanı ve Kasım 2026 fiyat listesidir.