ANKAPORT · HİBRİT AVM · PURSAKLAR
Ankaport AVM Hissesi: 650 bin TL'den Tapulu Ticari Alan Payı
70.000 m² hibrit AVM'den 5 m² ile 100 m² arasında pay. Peşin, 12 ay vade ya da kampanya; pay e-Devlet'te doğrudan sizin adınıza tapuya işlenir.
- 5 m² · peşin650 bin TL
- 5 m² · 12 ay peşinat375 bin TL
- Kampanya peşinatı150 bin TL
- Tapulu mülkiyet: pay e-Devlet'te alıcı adına (satış ofisi bilgisi)
- 12 ay taksit, kredi kartıyla ödeme
- Proje Merkezi satıcı değildir; satış ofisiyle iş birliği yapar, sizden ücret almaz
AVM payı fiyat ve ödeme planı
Payı seçin; onay verirseniz satış ofisi sizi doğrudan arasın.
Ankaport AVM hissesi, Pursaklar'daki 70.000 m² hibrit AVM'den 5 m² ile 100 m² arasında tapulu ticari alan payı almaktır. Kasım 2026 listesinde 5 m² peşin 650.000 TL, 12 ay vadede 375.000 TL peşinat ve ayda 35.000 TL; 100 m² peşin 11.450.000 TL. Satış ofisinin bilgisine göre pay e-Devlet üzerinden doğrudan alıcı adına tapuya işlenir.
Güncelleme: 4 Kasım 2026 · Bu sayfa yatırım tavsiyesi değildir.
Bütçeme göre kaç m² AVM payı alabilirim?
Peşin bütçenizi, peşinatınızı ya da aylık ödeyebileceğiniz tutarı yazın; uyan en büyük pay önce gelir. "Bilgi iste" formu o payla doldurur.
Büyük payda m² fiyatı düşüyor: 5 m²'de 130.000 TL/m², 100 m²'de 114.500 TL/m² (yaklaşık %12 daha düşük).
- 10 m² AVM payıBütçenize uyan en büyük payPeşin 1.250.000 TL · 12 ay: 750.000 TL peşinat + 12 × 68.000 TL = 1.566.000 TL · m² başına 125.000 TL
- 5 m² AVM payıPeşin 650.000 TL · 12 ay: 375.000 TL peşinat + 12 × 35.000 TL = 795.000 TL · m² başına 130.000 TL
Resmî fiyat listesindeki kademelerden hesaplanır (Kasım 2026). Kira getirisi ve amortisman firma hedefidir, garanti değildir; bu hesaplayıcı getiri hesaplamaz.
Ankaport AVM hisse fiyat listesi (Kasım 2026)
| PAY | PEŞİN | m² BAŞINA | 12 AY: PEŞİNAT | AYLIK | VADELİ TOPLAM |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 m² | 650.000 TL | 130.000 TL | 375.000 TL | 35.000 TL | 795.000 TL |
| 10 m² | 1.250.000 TL | 125.000 TL | 750.000 TL | 68.000 TL | 1.566.000 TL |
| 15 m² | 1.870.000 TL | 124.667 TL | 1.125.000 TL | 102.000 TL | 2.349.000 TL |
| 20 m² | 2.450.000 TL | 122.500 TL | 1.500.000 TL | 136.000 TL | 3.132.000 TL |
| 25 m² | 3.075.000 TL | 123.000 TL | 1.875.000 TL | 168.000 TL | 3.891.000 TL |
| 30 m² | 3.600.000 TL | 120.000 TL | 2.250.000 TL | 200.000 TL | 4.650.000 TL |
| 35 m² | 4.230.000 TL | 120.857 TL | 2.625.000 TL | 233.000 TL | 5.421.000 TL |
| 40 m² | 4.830.000 TL | 120.750 TL | 3.000.000 TL | 264.000 TL | 6.168.000 TL |
| 45 m² | 5.435.000 TL | 120.778 TL | 3.375.000 TL | 284.000 TL | 6.783.000 TL |
| 50 m² | 6.030.000 TL | 120.600 TL | 3.750.000 TL | 323.000 TL | 7.626.000 TL |
| 100 m² | 11.450.000 TL | 114.500 TL | 7.500.000 TL | 612.000 TL | 14.844.000 TL |
5 m² AVM payı: 150.000 TL peşinat, kalanı 15 ay × 50.000 TL. Toplam 900.000 TL.
Kaynak: ankaportsaray.com fiyat sayfası ve satış ofisi listesi. Fiyatlar tanıtım amaçlıdır; nihai koşullar satış ofisince yazılı teyit edilir.
AVM hissesi nasıl alınır? 5 adım
- Payı seçin5 m² ile 100 m² arasındaki 11 kademeden bütçenize uyanı seçin.
- Ödeme şeklini seçinPeşin, 12 ay vade ya da kampanya (5 m², 15 ay). Kredi kartı kabul ediliyor.
- Sözleşmeyi yazılı alınPay oranını, payın hangi taşınmaz üzerinde olduğunu ve işletme modelini sözleşmede görün.
- Ödemeyi kurumsal hesaba yapınÖdemeleri yalnız sözleşmede yazan kurumsal hesaba yapın, makbuz alın.
- Tapuyu e-Devlet'te kontrol edinPay adınıza işlendikten sonra e-Devlet'te tapu bilgilerinizden görüntüleyin.
AVM'de neler olacak?
- Hibrit AVM ve AnkaPort2470.000 m² fiziksel AVM ile 20.000 m² lojistik altyapılı dijital AVM. Firma hedefi: Ankara'da 24, Türkiye'de 48 saatte teslimat.
- Gastronomi caddesi300 metrelik cadde; dünya mutfakları, 01:00'e kadar açık.
- Eğlence merkezi5.000 m²: VR havuz deneyimi, 1.200 m tekne kanalı, 2.000 m² çocuk oyun alanı.
- VIP Business Otel5 yıldız standardında, alkolsüz konseptli otel ve konferans merkezi. Otel donatıları site sakinlerine açık değildir.
Almadan önce bilmeniz gerekenler
AVM payı tapulu bir mülkiyettir ama bir daire gibi tek başınıza kullandığınız bir alan değildir. Kararınızı şu başlıklara bakarak verin:
- Kira getirisi garanti değil. Getiri; kira seviyesine, doluluğa ve AVM'nin işletme modeline bağlıdır.
- Paylı mülkiyet. Pay oranınız ve payın hangi taşınmaz üzerinde olduğu tapuda yazar; önemli kararlar paydaş çoğunluğuyla alınır.
- Satış ve devir. Pay satılabilir; diğer paydaşların yasal önalım hakkı doğabilir (TMK m. 732).
- Açılış tarihi. Getiri AVM açıldıktan sonra başlar; açılış tarihini sözleşmede isteyin.
- Ortak giderler. Aidat ve işletme giderlerinin kime ait olduğunu sorun.
Ankaport AVM hissesi hakkında sık sorulanlar
Ankaport AVM hissesi nedir?
Ankaport AVM hissesi, Pursaklar'daki 70.000 m² hibrit AVM'den 5 m² ile 100 m² arasında tapulu ticari alan payı almaktır. Kasım 2026 listesinde 5 m² peşin 650.000 TL, 12 ay vadede 375.000 TL peşinat ve ayda 35.000 TL; 100 m² peşin 11.450.000 TL. Satış ofisinin bilgisine göre pay e-Devlet üzerinden doğrudan alıcı adına tapuya işlenir.
En küçük AVM payı kaç m², fiyatı ne?
En küçük pay 5 m². Peşin 650.000 TL; 12 ay vadede 375.000 TL peşinat ve ayda 35.000 TL, toplam 795.000 TL.
AVM hissesi taksitle alınabilir mi?
Evet. Her kademede 12 ay vade var. "Herkes AVM Sahibi Olsun" kampanyasında 5 m² için 150.000 TL peşinat ve 15 ay × 50.000 TL. Kredi kartıyla ödeme de kabul ediliyor.
AVM hissesinin tapusu veriliyor mu?
Satış ofisinin bilgisine göre pay, e-Devlet üzerinden doğrudan alıcı adına tapuya işleniyor. Bu bir fon payı değil, paylı (hisseli) mülkiyettir. Pay oranını sözleşmede yazılı isteyin.
Neden büyük payın m² fiyatı daha düşük?
Kademeler büyüdükçe m² fiyatı düşüyor: 5 m²'de 130.000 TL/m², 100 m²'de 114.500 TL/m² (yaklaşık %12 daha düşük).
AVM hissesi kira getirisi garanti ediyor mu?
Hayır. Firma kira getirisi ve amortisman hedefi paylaşıyor ancak garanti vermiyor. Getiri; kira seviyesine, doluluğa ve işletme modeline bağlıdır.
Payımı ileride satabilir miyim?
Paylı mülkiyette pay satılabilir; ancak diğer paydaşların yasal önalım hakkı doğabilir (Türk Medeni Kanunu m. 732). Satış ve devir koşullarını sözleşmede kontrol edin.
AVM ne zaman açılacak?
Projenin anahtar teslim taahhüdü 15 Mayıs 2029. AVM'nin açılış tarihini ve gecikme durumundaki haklarınızı sözleşmede ayrıca isteyin.
Kimler AVM hissesi alabilir?
Türkiye'de tapu edinebilen gerçek ve tüzel kişiler alabilir. Yabancı uyruklular için koşulları satış ofisine ayrıca sorun.
Proje Merkezi AVM hissesi satıyor mu?
Hayır. Proje Merkezi satıcı değildir; Ankaport Saray satış ofisiyle iş birliği yapar. Formu dolduranı onayıyla satış ofisine yönlendirir ve alıcıdan ücret almaz.
Payınızı seçin, ödeme planını öğrenin
Bağlayıcı değildir. Onay verirseniz Ankaport Saray satış ofisi sizi arar; vermezseniz Proje Merkezi ekibi döner.
İş birliği bilgisi: Proje Merkezi, Ankaport Saray satış ofisiyle iş birliği yapar; satıcı değildir ve aracılık etmez. Onay verirseniz talebinizi satış ofisine iletir. Bu sayfa yatırım tavsiyesi değildir; getiri ve kira rakamı içermez. Bilgiler firma beyanı ve Kasım 2026 fiyat listesidir.