Proje Merkezi logosuProje Merkezi
Proje bul

KOCAELİ · 215 PROJE

Kocaeli'deki yeni konut projeleri

18 bölgede 215 proje; fiyat, teslim ve belge durumu yan yana.

KISACA

Kocaeli'de Proje Merkezi kataloğunda 215 yeni konut projesi var; en çok proje İzmit (60), Başiskele (57), Kartepe (26), Gebze (19) ilçelerinde.

Güncellendi:

İlçelere göre

18 bölge · en çok projesi olan 8 tanesi aşağıda

Diğer 10 bölge

Fiyat aralığı, ilçedeki projelerin çoğunun (%80) başlangıç fiyatını kapsar. Firma fiyat açıklamadıysa Proje Merkezi tahmini kullanılır; tahmin firma fiyatı değildir.

Kocaeli'de listelenen projeler

215 projeden ilk 12 tanesi. Sıralama ücretli değildir.

Tümünü süzün
Univa Öğrenci Evi Kampüsleri, İzmit · KocaeliKaydet

Geliştirici: Erkanlı Grup

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺2,72M–5,84M
ODA
—
TESLİM
Açıklanmadı

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

Secret Garden, Başiskele · KocaeliKaydet

Secret Garden

Başiskele · Kocaeli

Geliştirici bilgisi bekleniyor

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺1,67M–4,33M
ODA
—
TESLİM
Açıklanmadı

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

Villa Arya, İzmit · KocaeliTamamlandıKaydet

Villa Arya

İzmit · Kocaeli

Geliştirici: RY İnşaat

BAŞLANGIÇ
Açıklanmadı
ODA
5+1 – 6+1
TESLİM
Tamamlandı

Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin

Zeray Harmony City, Ş.Uzunbey, Kartepe · KocaeliKaydet

Zeray Harmony City

Ş.Uzunbey, Kartepe · Kocaeli

Geliştirici: Zeray İnşaat A.Ş.

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺2,32M–4,98M
ODA
1+1 – 4+1
TESLİM
Aralık 2027

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

Yıldız Park, Cumhuriyet, Gebze · KocaeliKaydet

Yıldız Park

Cumhuriyet, Gebze · Kocaeli

Geliştirici: Kalite Grup

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺3,55M–9,39M
ODA
3+1 – 6+1
TESLİM
Açıklanmadı

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

İlimtepe Uyar Villaları, Körfez(tütünçiftlik) · KocaeliKaydet

İlimtepe Uyar Villaları

Körfez(tütünçiftlik) · Kocaeli

Geliştirici: Uyar İnşaat

BAŞLANGIÇ
Açıklanmadı
ODA
4.5+1
TESLİM
2026

Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin

Vadi Suit Villa, İzmit · KocaeliKaydet

Vadi Suit Villa

İzmit · Kocaeli

Geliştirici: Umutay İnşaat

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺7,51M–16,1M
ODA
5+1
TESLİM
2026

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

Star Hill İzmit, İzmit · KocaeliKaydet

Star Hill İzmit

İzmit · Kocaeli

Geliştirici bilgisi bekleniyor

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺2,72M–5,84M
ODA
—
TESLİM
Açıklanmadı

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

Aydoğdu Kıbrıs Villaları, İzmit · KocaeliKaydet

Geliştirici: Aydoğdun İnşaat

BAŞLANGIÇ
Açıklanmadı
ODA
2+1 – 3+1
TESLİM
Açıklanmadı

Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin

Innovia Terrace, İzmit · KocaeliKaydet

Innovia Terrace

İzmit · Kocaeli

Geliştirici: Yeşil GYO

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺2,72M–5,84M
ODA
—
TESLİM
Açıklanmadı

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

Zeray Residence, İzmit, İzmit · KocaeliKaydet

Zeray Residence

İzmit, İzmit · Kocaeli

Geliştirici: Zeray GYO

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺2,11M–4,53M
ODA
1+1 – 2+1
TESLİM
2026 içinde

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

Zeray Gazania Life, İzmit, İzmit · KocaeliKaydet

Zeray Gazania Life

İzmit, İzmit · Kocaeli

Geliştirici: Zeray GYO

TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
≈ ₺2,72M–5,84M
ODA
—
TESLİM
Eylül 2027

Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026

Tüm 215 projeyi görün

KOCAELİ HAKKINDA

Sık sorulanlar

Sayı içeren yanıtlar sayfadaki güncel veriden üretilir.

Tamamlanmış projeler2027 teslim2+1 daireler3+1 dairelerEn uygun fiyatlılar
Kocaeli'de kaç yeni konut projesi var?

Proje Merkezi kataloğunda Kocaeli'de 215 yeni konut projesi kayıtlı; 18 bölgeye yayılıyor ve 47 tanesi tamamlanmış. En çok proje İzmit (60), Başiskele (57), Kartepe (26) ilçelerinde.

Kocaeli'de yeni konut fiyatları ne kadar?

İlçeye göre değişiyor. Başlangıç fiyatları çoğu projede Başiskele tarafında 1,5–3,9 milyon TL, Yuvacık tarafında 2,6–5,6 milyon TL aralığında. Bu aralıklar firma fiyatlarını ve Proje Merkezi tahminlerini birlikte içerir; tahmin firma fiyatı değildir. İlçe ilçe aralıklar sayfadaki tabloda yer alır.

Kocaeli'de hangi ilçelerde yeni konut projesi var?

Proje sayısına göre: İzmit (60 proje), Başiskele (57 proje), Kartepe (26 proje), Gebze (19 proje), Gölcük (11 proje), Gebze Çayırova (7 proje). Her ilçenin kendi rehber sayfasında projeler, fiyat aralığı ve sık sorulanlar bulunur.

Kocaeli'de tamamlanmış (hemen taşınılabilir) proje var mı?

Evet. Katalogda Kocaeli'de tamamlanmış olarak kayıtlı 47 proje var. Proje listesinde “Tamamlanmış” süzgeciyle görebilirsiniz; iskân durumunu satış ofisinden doğrulayın.

Proje Merkezi bu projeleri satıyor mu?

Hayır. Proje Merkezi satış yapmaz ve aracılık etmez; projeleri firmalardan bağımsız değerlendirir ve bilgilerini tek düzende sunar. Satış, projenin kendi satış ofisi tarafından yapılır.

Kocaeli'de yeni konut projeleri kaça başlıyor?

Proje Merkezi Fiyat Endeksi'ne göre Kocaeli'de fiyat bilgisi olan 205 projede 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺3,99 Mn; projelerin yarısı ₺3,53 Mn ile ₺4,47 Mn arasında (Ağustos 2026 endeks düzeyi). Bunlar firma fiyatı değil, tarihli fiyat listelerinden TCMB konut fiyat endeksiyle hesaplanan tahminlerdir.

Kocaeli'nin hangi ilçelerinde yeni proje var?

Yeni konut projeleri en çok İzmit (60 proje), Başiskele (57 proje), Kartepe (26 proje), Gebze (19 proje), Gölcük (11 proje) ve Gebze Çayırova (7 proje) ilçelerinde. Her ilçenin ayrı sayfasında projeler, fiyat tahminleri ve semt bilgisi yer alır.

Kocaeli'de ne zaman teslim edilecek projeler var?

Açıklanan teslim yıllarına göre 2026 (48 proje), 2027 (30 proje) ve 2028 (5 proje) teslimli projeler bulunuyor. Teslim tarihini ve gecikme cezasını sözleşmede yazılı isteyin.

Kocaeli'de hangi firmaların projeleri var?

Kocaeli bölgesinde en çok projesi olan yapımcılar: Zeray İnşaat (12), Kain İnşaat (8), Zeray GYO (7), Türköz İnşaat (5) ve Emlak Konut GYO (4). Her firmanın tüm projelerini yapımcı sayfasında görebilirsiniz.

Kocaeli rehberleri