Ankara'da 1 Milyon TL Altı Tapulu Gayrimenkul (2026)

İŞ BİRLİĞİ · ANKAPORT SARAY, PURSAKLAR

Ayda en fazla ne ödeyebilirsiniz?

AVM PAYI · TAPULUAVM 5 m² tapulu payHerkes AVM Sahibi Olsun (15 ay)

Peşinat: 150.000 TL
Aylık: 50.000 TL
Toplam: 900.000 TL

Tapu e-Devlet'te alıcı adına işlenir.

Resmî fiyat listesi (Kasım 2026), firmanın vade planı; faiz ya da endeks yok. Getiri vaadi değildir; nihai koşulları satış ofisi yazılı teyit eder.

1 milyon TL altında ne alınır, ne alınmaz?

Ankara'da 1 milyon TL altında sıfır konut yok; ikinci elde de merkez ilçelerde bulunmaz. Bu bütçede tapulu seçenekler: AVM/ticari alan m² payı, hisseli arsa, bağımsız otopark ya da depo. Her birinin riski farklı; en şeffafı tapuya kayıtlı ve kullanım amacı belli olanıdır.

Ankaport AVM'de pay 5 m²'den 100 m²'ye kadar; 5 m² peşin 650.000 TL, 12 ay planda 375.000 TL peşinat + 12 × 35.000 TL; kampanyada 150.000 TL peşinat + 15 × 50.000 TL.

Tapu nasıl işler?

Pay, ana taşınmaz üzerinde arsa payı olarak alıcı adına tapuya işlenir ve e-Devlet'te 'Tapu bilgilerim' altında görünür. Hisseli tapu kurallarını (paydaşların hakları, satışta önalım) TMK 688-733 düzenler. Payın hangi taşınmaz üzerinde ve hangi oranda olduğu sözleşmede yazmalı.

Bu sayfa getiri ya da kira rakamı vermez: AVM henüz inşaat hâlinde, işletme modeli satış ofisince anlatılır. Yatırım tavsiyesi değildir.

Almadan önce

Tapudaki pay oranını, işletme ve kira dağıtım modelini, payın satış/devir koşullarını yazılı isteyin. Ödemeyi yalnız kurumsal hesaba yapın. Proje Merkezi satıcı değildir; Ankaport satış ofisiyle iş birliği yapar ve onay verirseniz talebinizi iletir, ücret almaz.

Ankara'da firma fiyatı açıklayan diğer projeler

Katalogda bu bütçede firma fiyatı açıklanmış başka Ankara projesi şu an yok; fiyatı açıklanmamış projeler tahminle bu listeye alınmaz. Tüm Ankara projeleri.

Liste katalogdaki firma fiyatlarına göredir; vade planı yayımlamayan projeler için satış ofisine sorulmalı. Proje Merkezi projeleri bağımsız değerlendirir ve sunar; Ankaport Saray ile iş birliği yapar, bu her yerde etiketlidir.

Sık sorulanlar

Ankara'da 1 milyon TL altına tapulu ne alabilirim?

Konut değil; AVM/ticari alan m² payı, hisseli arsa, otopark ya da depo. Somut örnek: Ankaport AVM 5 m² payı peşin 650.000 TL, kampanyada 150.000 TL peşinat + 15 × 50.000 TL.

AVM payı tapulu mu, e-Devlet'te görünür mü?

Firma beyanına göre pay alıcı adına tapuya işlenir ve e-Devlet'te görünür. Satın almadan önce tapudaki pay oranını ve hangi taşınmaz üzerinde olduğunu yazılı isteyin.

150.000 TL peşinatla toplam ne öderim?

150.000 TL + 15 × 50.000 TL = 900.000 TL (5 m², kampanya). Peşin fiyatı 650.000 TL; fark firmanın vade farkıdır.

AVM payı kira getirir mi?

AVM açılınca işletme modeline göre paydaşlara dağıtım olabilir; bu sayfa rakam vermez çünkü AVM henüz açılmadı ve model firmaca anlatılıyor. Getiri garantisi veren bir söz görürseniz uzak durun.

Ankara'da 1 milyon TL altı tapulu gayrimenkul: 150.000 TL peşinatla AVM payı