KaydetNef Kandilli
Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Timur Gayrimenkul
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
İSTANBUL · İLÇE REHBERİ
Üsküdar'daki yeni konut projeleri
Üsküdar, İstanbul: 81 yeni konut projesi; fiyat, teslim ve belge durumu yan yana.
KISACA
Üsküdar'da Proje Merkezi kataloğunda 81 yeni konut projesi var; 42 tanesi tamamlanmış. Başlangıç fiyatları çoğu projede 5–29 milyon TL aralığında (0 projede firma fiyatı, 79 projede Proje Merkezi tahmini). Projelerin yoğunlaştığı semtler: Çengelköy, Çamlıca, Beylerbeyi.
Fiyat bilgisi olan projelerde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺40,6 Mn.
Güncellendi: · Proje Merkezi Editör Ekibi · Fiyat tahmini yöntemi: nasıl hesaplıyoruz
- PROJE SAYISI
- 81
- BAŞLANGIÇ FİYATLARI
- 5–29 milyon TLçoğu projede · tahmin dahil
- ULAŞIM
- Ulaşım notu hazırlanıyor
- SEMTLER
- ÇengelköyÇamlıcaBeylerbeyi
Üsküdar'da listelenen projeler
81 projeden ilk 24 tanesi gösteriliyor. “Başlangıç” firma fiyatıdır; “Tahmini başlangıç” Proje Merkezi tahminidir.
Kaydet
TamamlandıKaydetSecret Garden Çengelköy
Kısıklı, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Bayramoğlu Grup
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺14,7M–38,1M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetBoğaz Çamlıca
Çengelköy, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: ÖZ-KA İNŞAAT
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺38,7M–100M
- ODA
- 4+1
- TESLİM
- Aralık 2026
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAlmond Garden
Bulgurlu, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: MARSAL LIFE
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺14,7M–38,1M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Haziran 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetKandilli Evleri
Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Mim Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺21,2M–55,1M
- ODA
- 2+1 – 5+1
- TESLİM
- Aralık 2026
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetAKK Bulgurlu
Bulgurlu, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: AKK Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺14,7M–38,1M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetCihannüma Çengelköy
Üsküdar · İstanbul
Geliştirici bilgisi bekleniyor
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAntwell Life Care Residence
Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: ANT Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİv Kandilli
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Savur Kandilli
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺21,2M–55,1M
- ODA
- 2+1 – 4+1
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetVadi Çengelköy
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Huma Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺9,78M–13,5M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetMesa Çengelköy Bosphorus
Çengelköy, Çengelköy · İstanbul
Geliştirici: Mesa Mesken Sanayii A.Ş.
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺29,4M–40M
- ODA
- 3+1 – 6+2
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetKısıklı Park
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Summa Turizm Yatırımcılığı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺21,2M–55,1M
- ODA
- 2+1 – 6+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetBenesta Benleo Acıbadem
Acıbadem Mah. Çeçen Sok. No:27A Üsküdar/İstanbul, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Esta İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺21,2M–55,1M
- ODA
- 2+1 – 6+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetAntteras Nev
Beylerbeyi, Beylerbeyi · İstanbul
Geliştirici: Ant Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺33,1M–46,1M
- ODA
- 3+1 – 5+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetAcıbadem Konakları
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Bayer İnşaat - Yiğit Group
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺14,7M–38,1M
- ODA
- 1+1 – 5+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAK AS Çamlıca
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Akas Çamlıca Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAla Kandilli Konakları
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Özay Yapı İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetAlmond Garden Acıbadem
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: JB Yatırım
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetMeda Çengelköy Terrace
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Meda Yapı İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetMedeniyetler Çengelköy
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Medeniyetler Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetSia Aqua
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Öz Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetYenia Beylerbeyi
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: YENİA Yeni Nesil Yapı Grubu
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetNexist Çengelköy
Üsküdar, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Hisar Konut Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺25,2M–65,4M
- ODA
- —
- TESLİM
- Ocak 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetBenesta Benleo Park
Acıbadem, Üsküdar · İstanbul
Geliştirici: Benesta Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺21,2M–55,1M
- ODA
- 2+1 – 5+1
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
ÜSKÜDAR HAKKINDA
Sık sorulanlar
Sayı içeren yanıtlar sayfadaki güncel veriden üretilir.
Üsküdar'da yeni konut fiyatları ne kadar?
11 Eylül 2026 itibarıyla Proje Merkezi'nde listelenen 81 projenin çoğunda başlangıç fiyatı 5–29 milyon TL aralığında. Bu aralıkta 0 projenin fiyatı firma tarafından açıklanmış, 79 projeninki Proje Merkezi tahminidir; tahmin firma fiyatı değildir. Güncel fiyatı satış ofisinden teyit edin.
Üsküdar'da tamamlanmış (hemen taşınılabilir) proje var mı?
Evet. Tamamlanmış olarak kayıtlı projelerden bazıları: Secret Garden Çengelköy, AKK Bulgurlu, Vadi Çengelköy, Mesa Çengelköy Bosphorus, Kısıklı Park. Tüm liste için sayfadaki “Tamamlanmış” filtresini kullanabilirsiniz. İskân durumunu satış ofisinden doğrulayın.
Üsküdar'da hangi daire tipleri var?
Listelenen projelerde en sık görülen daire tipleri: 3+1, 2+1, 4+1, 5+1, 1+1. Daire tipine göre aramak için proje listesindeki oda filtresini kullanın.
Üsküdar'da kaç yeni konut projesi var?
Proje Merkezi kataloğunda Üsküdar için 81 yeni konut ve inşaat projesi kayıtlı; bunların 24 tanesi yapım aşamasında, 42 tanesi tamamlanmış. Listeyi daire tipi, teslim tarihi ve fiyat bilgisine göre bu sayfadan filtreleyebilirsiniz.
Üsküdar'da yeni konut projeleri kaça başlıyor?
Proje Merkezi Fiyat Endeksi'ne göre Üsküdar'da fiyat bilgisi olan 56 projede 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺40,6 Mn; projelerin yarısı ₺34,2 Mn ile ₺40,6 Mn arasında (Ağustos 2026 endeks düzeyi). Bunlar firma fiyatı değil, tarihli fiyat listelerinden TCMB konut fiyat endeksiyle hesaplanan tahminlerdir.
Üsküdar'da hangi semtlerde yeni proje var?
Projeler en çok Bulgurlu (2) çevresinde. Semt adına göre arama yaparak listeyi daraltabilirsiniz.
Üsküdar'da ne zaman teslim edilecek projeler var?
Açıklanan teslim yıllarına göre 2026 (15 proje) ve 2027 (4 proje) teslimli projeler bulunuyor. Teslim tarihini ve gecikme cezasını sözleşmede yazılı isteyin.
Üsküdar'da hangi firmaların projeleri var?
Üsküdar bölgesinde en çok projesi olan yapımcılar: Timur Gayrimenkul (4), Ant Yapı (3), Ofton İnşaat (3), Esta İnşaat (2) ve Emaar (2). Her firmanın tüm projelerini yapımcı sayfasında görebilirsiniz.