KaydetNeva Yalı
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Rönesans Gayrimenkul
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺13,8M–19,2M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Aralık 2025
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
İZMİR · İLÇE REHBERİ
Bayraklı'daki yeni konut projeleri
Bayraklı, İzmir: 29 yeni konut projesi; fiyat, teslim ve belge durumu yan yana.
KISACA
Bayraklı'da Proje Merkezi kataloğunda 29 yeni konut projesi var; 4 tanesi tamamlanmış. Başlangıç fiyatları çoğu projede 5,1–13,8 milyon TL aralığında (0 projede firma fiyatı, 23 projede Proje Merkezi tahmini).
Fiyat bilgisi olan projelerde 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺17,6 Mn.
Güncellendi: · Proje Merkezi Editör Ekibi · Fiyat tahmini yöntemi: nasıl hesaplıyoruz
- PROJE SAYISI
- 29
- BAŞLANGIÇ FİYATLARI
- 5,1–13,8 milyon TLçoğu projede · tahmin dahil
- ULAŞIM
- Ulaşım notu hazırlanıyor
- SEMTLER
- İzmir
Bayraklı'da listelenen projeler
29 projeden ilk 24 tanesi gösteriliyor. “Başlangıç” firma fiyatıdır; “Tahmini başlangıç” Proje Merkezi tahminidir.
Kaydet
KaydetHalim Aydın Konutları
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Halim Aydın İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–17,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Ocak 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİzmir Velux Bayraklı
Çınarlı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Ata Yıldız ve Fırat Life Style ortaklığı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- 2026
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetCasamarin Lema Rezidans
Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Casamarin
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–17,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetUger Center
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Uger Mühendislik
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–17,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- Ocak 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİzmir Riva Yalı
Turan, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: REV Holding / Rönesans Holding iştirak
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1 – 5+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİzmir Folkart Nova
Halkapınar, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Folkart Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- 2027
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydet2000 Sitesi
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: MetPark Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–17,7M
- ODA
- —
- TESLİM
- 2026 içinde
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetOntan Bayraklı
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Ontan İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1 – 2+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetOlympus Residence
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Reformist Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺15M–38,9M
- ODA
- 3+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetNovus Ventus
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Adnan Kılıçoğlu İnşaat - Katal İnşaat
- BAŞLANGIÇ
- Açıklanmadı
- ODA
- —
- TESLİM
- Tamamlandı
Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin
KaydetModda Suites
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Ontan İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,03M–7,9M
- ODA
- 2+1 – 3+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetModda Bayraklı
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Ontan Gayrimenkul Geliştirme
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺5,11M–9,08M
- ODA
- 2+1 – 3+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetMistral İzmir
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Mistral Yapı Gayrimenkul
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺8,87M–14,3M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetLobi Parlas Residence
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Avcılar İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺4,47M–9,28M
- ODA
- 1+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetLider Centrio
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Lider İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetKoçsa Tower
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Koçsa İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺15M–38,9M
- ODA
- 3+1 – 4+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
TamamlandıKaydetİzka Port Bayraklı
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: İzka İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺9,28M–15,6M
- ODA
- 1+1 – 4+2
- TESLİM
- Tamamlandı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİkon Tria
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Özemeksan İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1 – 3+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Kaydetİdeal Ofis Yücesoy
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Yücesoy Mühendislik
- BAŞLANGIÇ
- Açıklanmadı
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin
KaydetGrando Bayraklı
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Grando İnşaat
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
Forent
Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Folkart Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetFolkart Towers
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Folkart Yapı
- TAHMİNİ BAŞLANGIÇ
- ≈ ₺7,59M–19,7M
- ODA
- 1+1 – 4+1
- TESLİM
- Açıklanmadı
Proje Merkezi tahmini, firma fiyatı değil · Ağustos 2026
KaydetÇiçek Plaza
Bayraklı, Bayraklı · İzmir
Geliştirici: Çiçek Kardeşler İnşaat
- BAŞLANGIÇ
- Açıklanmadı
- ODA
- —
- TESLİM
- Açıklanmadı
Firma fiyat açıklamadı; güncel fiyatı satış ofisinden öğrenin
BAYRAKLI HAKKINDA
Sık sorulanlar
Sayı içeren yanıtlar sayfadaki güncel veriden üretilir.
Bayraklı'da yeni konut fiyatları ne kadar?
11 Eylül 2026 itibarıyla Proje Merkezi'nde listelenen 29 projenin çoğunda başlangıç fiyatı 5,1–13,8 milyon TL aralığında. Bu aralıkta 0 projenin fiyatı firma tarafından açıklanmış, 23 projeninki Proje Merkezi tahminidir; tahmin firma fiyatı değildir. Güncel fiyatı satış ofisinden teyit edin.
Bayraklı'da tamamlanmış (hemen taşınılabilir) proje var mı?
Evet. Tamamlanmış olarak kayıtlı projelerden bazıları: Novus Ventus, İzka Port Bayraklı, Avcılar Exclusive, Ater Tower. Tüm liste için sayfadaki “Tamamlanmış” filtresini kullanabilirsiniz. İskân durumunu satış ofisinden doğrulayın.
Bayraklı'da hangi daire tipleri var?
Listelenen projelerde en sık görülen daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1. Daire tipine göre aramak için proje listesindeki oda filtresini kullanın.
Bayraklı'da kaç yeni konut projesi var?
Proje Merkezi kataloğunda Bayraklı için 30 yeni konut ve inşaat projesi kayıtlı; bunların 14 tanesi yapım aşamasında, 4 tanesi tamamlanmış. Listeyi daire tipi, teslim tarihi ve fiyat bilgisine göre bu sayfadan filtreleyebilirsiniz.
Bayraklı'da yeni konut projeleri kaça başlıyor?
Proje Merkezi Fiyat Endeksi'ne göre Bayraklı'da fiyat bilgisi olan 23 projede 2+1 eşdeğeri tahmini başlangıç medyanı yaklaşık ₺17,6 Mn; projelerin yarısı ₺11,6 Mn ile ₺17,6 Mn arasında (Ağustos 2026 endeks düzeyi). Bunlar firma fiyatı değil, tarihli fiyat listelerinden TCMB konut fiyat endeksiyle hesaplanan tahminlerdir.
Bayraklı'da ne zaman teslim edilecek projeler var?
Açıklanan teslim yıllarına göre 2026 (2 proje) ve 2027 (4 proje) teslimli projeler bulunuyor. Teslim tarihini ve gecikme cezasını sözleşmede yazılı isteyin.
Bayraklı'da hangi firmaların projeleri var?
Bayraklı bölgesinde en çok projesi olan yapımcılar: Folkart Yapı (3), Özemeksan İnşaat (2), Ontan İnşaat (2), Avcılar İnşaat (2) ve Yücesoy Mühendislik (1). Her firmanın tüm projelerini yapımcı sayfasında görebilirsiniz.