KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Atasayanlar 11 — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Amasra'da denize yakın, 1+1 veya 2+1 küçük daire arayan, teslimi 2027'ye kadar bekleyebilecek alıcılar için değerlendirilebilir. Ancak fiyat ve emsal verisi olmadığından finansal uygunluk doğrulanamıyor; ayrıca yapımcının bu projedeki geçmişi ve teslim performansı bilinmiyor.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- 2027 içinde
- YAPIMCI
- Atasayanlar İnşaatKatalogda 4 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 92/100Resmî kaynak var
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- Denize yakın konum
- Kapalı ve açık otopark
- Yüzme havuzu, koşu parkuru ve sosyal tesis
- 7/24 güvenlik
- 81 bağımsız bölümlü ölçek
- Fiyat bilgisi verilmemiş; bütçe planlaması yapılamıyor.
- Emsal ve ilçe endeksi yok; piyasa değeri karşılaştırması mümkün değil.
- Teslim tarihi 2027 içinde belirtilmiş, kesin tarih yok; gecikme riski doğrulanmalı.
- Yapımcının katalogda 4 projesi var ancak bu projeye özel geçmişi ve teslim performansı bilinmiyor.
- Proje durumu 'ongoing' olup inşaat aşaması ve ruhsat durumu hakkında detay yok.
Satış ofisine sorulacaklar
- 1+1 ve 2+1 daireler için güncel başlangıç ve toplam fiyatlar nedir?
- Ödeme planı ve teslimde ödeme seçenekleri nelerdir?
- Teslim tarihi 2027 içinde hangi çeyrek veya ay? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
- Yapı ruhsatı ve iskan durumu nedir?
- Projede kullanılan yapı malzemeleri ve deprem yönetmeliğine uygunluk belgeleri nelerdir?
- Atasayanlar İnşaat'ın daha önce teslim ettiği projeler hangileri ve teslim süreleri ne oldu?
Pazarlık notları
- Fiyat listesi ve ödeme planı netleşmeden pazarlık yapılamaz; önce bu bilgileri yazılı isteyin.
- Emsal ve ilçe endeksi olmadığından, çevredeki benzer projelerin fiyatlarını araştırıp karşılaştırın.
- Teslim tarihi 2027 içinde olduğu için, erken ödeme veya peşin indirimi talep edilebilir.
- Yapımcının katalogda 4 projesi olması, referans ve geçmiş teslim performansı üzerinden pazarlık kozu olabilir.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön