KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Canyon Deluxe — karar raporu
Tahmini aralık 4.010.000 TL–10.600.000 TL (firma fiyatı değil). Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
HÜKÜM
Konyaaltı'nda konum öncelikli, marka bağımsız alıcılar için düşünülebilir; ancak veri tamlığı 22/100 ve yapımcı geçmişi bilinmiyor. En kritik iki nokta: fiyatın ilçe medyanına eşit görünmesi (tahmini) ve teslim/daire tipi belirsizliği. Acele karar için uygun değil.
- FİYAT DURUMU
- Tahmin (≈)İlçe medyanına oran: 1.00
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- BilinmiyorKatalogda 0 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 22/100Resmî kaynak var
Emsal projeler
- Casamax AntalyaKonyaaltı / Antalya
- Ekşioğlu Severler ApartmanıKepez / Antalya
- İltemir ResidenceKepez / Antalya
- Myra Taş ResidenceAksu / Antalya
- Prime Park EvleriMerkez / Antalya
- Tepe Şehir KonutlarıDöşemealtı / Antalya
Finansman senaryoları
| SENARYO | PEŞİNAT | VADE | TAKSİT |
|---|---|---|---|
| Düşük peşinat, uzun vade Dünya Katılım | %20 | 120 ay | 156.086 TL |
| Dengeli Dünya Katılım | %35 | 96 ay | 131.178 TL |
| Yüksek peşinat, kısa vade Dünya Katılım | %50 | 60 ay | 115.208 TL |
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
Güçlü yanlar
- Konyaaltı gibi talep gören bir ilçede konumlanıyor.
- Fiyat aralığı (tahmini 4,01–10,6 milyon TL) ilçe medyanıyla (6,53 milyon TL) kesişiyor; orta segment için potansiyel.
- Resmî kaynak bulunuyor (veri setine göre).
- Emsal projeler farklı ilçelerde olsa da bölgesel karşılaştırma yapılabiliyor.
- Proje adı ve konumu net; arama yapılabilir.
Riskler
- Yapımcı bilinmiyor; katalogda 0 proje — teslim ve kalite riski doğrulanmalı.
- Teslim tarihi açıklanmamış; gecikme riski hesaplanamıyor.
- Daire tipleri ve toplam bağımsız bölüm sayısı yok; stok ve fiyat kıyası yapılamıyor.
- Öne çıkan özellik yok; projeyi farklılaştıran somut bir veri bulunmuyor.
- Emsallerin çoğu farklı ilçelerde (Kepez, Aksu, Döşemealtı); doğrudan fiyat karşılaştırması sınırlı.
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin resmî teslim tarihi ve inşaat ruhsatı hangi tarihte alındı?
- Yapımcı firmanın daha önce tamamladığı projeler hangileri? Referans listesi paylaşılabilir mi?
- Toplam kaç bağımsız bölüm ve hangi daire tipleri (1+1, 2+1 vb.) planlanıyor?
- Fiyatlar hangi metrekare ve kat bazında değişiyor? Güncel fiyat listesi var mı?
- Öne çıkan özellikler (site içi sosyal donatı, otopark, güvenlik) nelerdir?
- Ödeme planı ve teslim sonrası yönetim/ aidat yapısı nasıl?
Pazarlık notları
- Fiyat ilçe medyanına eşit görünüyor (tahmini); bu seviyede pazarlık payı için emsal daire fiyatlarını isteyin.
- Yapımcı geçmişi bilinmediğinden, ödeme planında teslim sonrası ödeme dilimi talep edin.
- Daire tipi ve kat netleşmeden fiyat karşılaştırması yapmayın; yazılı fiyat listesi alın.
- Emsal projeler farklı ilçelerde olduğundan, Konyaaltı içindeki gerçek emsalleri satış ofisinden isteyin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön