Proje Merkezi logosuProje Merkezi
Proje bul

KARAR RAPORU · AI YORUMLU

Hazartema Vista — karar raporu

Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).

HÜKÜM

Elazığ'da 2026 teslimli, sosyal donatılı bir proje arayan, ancak fiyat ve daire tipi bilgisi olmadan karar veremeyecek alıcılar için. En kritik iki nokta: fiyat/daire tipi verisi yok ve yapımcının katalogda tek projesi var; bu nedenle teklif ve geçmiş performans doğrulanmalı.

FİYAT DURUMU
BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
TESLİM
2026 içinde
YAPIMCI
Hazar İnşaatKatalogda 1 proje
VERİ TAMLIĞI
71/100Resmî kaynak yok

Emsal projeler

Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.

Finansman senaryoları

Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.

Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.

Güçlü yanlar ve riskler

Güçlü yanlar
  • 112 bağımsız bölümlü, orta ölçekli bir site; sosyal tesis, fitness, çocuk oyun alanı ve koşu parkuru gibi donatılar tanımlanmış.
  • 7/24 güvenlik ve açık otopark öne çıkan özellikler arasında belirtilmiş.
  • Teslim tarihi 2026 içi olarak verilmiş; bu, planlama açısından bir zaman çerçevesi sunuyor.
Riskler
  • Fiyat bilgisi paylaşılmamış; bütçe planlaması ve karşılaştırma yapılamıyor.
  • Daire tipleri (1+1, 2+1 vb.) ve metrekareler açıklanmamış; ihtiyaca uygunluk değerlendirilemiyor.
  • Yapımcı Hazar İnşaat'ın katalogda yalnızca 1 projesi görünüyor; teslim geçmişi ve referansları doğrulanmalı.
  • Resmî kaynak bulunmuyor; ruhsat, imar durumu ve tapu süreçleri bağımsız olarak teyit edilmeli.
  • İlçe endeksi ve emsal verisi yok; fiyatın piyasa göreli konumu bilinmiyor.

Satış ofisine sorulacaklar

  1. Daire tipleri ve brüt/net metrekareler nelerdir?
  2. Güncel fiyat listesi ve ödeme planı (peşinat, taksit, teslimde ödeme) nedir?
  3. İnşaat ruhsatı ve yapı denetim bilgileri paylaşılabilir mi?
  4. Teslim tarihi 2026 içinde hangi çeyrek? Gecikme durumunda sözleşmede ceza maddesi var mı?
  5. Hazar İnşaat'ın daha önce teslim ettiği projeler ve referansları nelerdir?
  6. Site yönetimi ve aidat konusunda ön bilgi verilebilir mi?

Pazarlık notları

  • Fiyat ve emsal verisi olmadığı için pazarlık için önce yazılı fiyat listesi ve ödeme planı isteyin.
  • Yapımcının katalogda tek projesi olması, referans ve teslim geçmişi talep etme gerekçesi olabilir.
  • Teslim tarihi 2026 içi olduğu için gecikme riskine karşı sözleşmeye ceza maddesi eklenmesini önerin.
  • Resmî kaynak olmadığından, ruhsat ve imar bilgileri teyit edilmeden ödeme yapmayın.

Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön