KARAR RAPORU · AI YORUMLU
My Dream Apart — karar raporu
Tahmini aralık 4.010.000 TL–10.600.000 TL (firma fiyatı değil). Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Aksu'da konum odaklı, düşük katlı bir yaşam arayan ve fiyatı ilçe medyanına yakın yakalayan alıcı için düşünülebilir. Ancak veri tamlığı çok düşük (22/100), teslim tarihi ve daire tipleri açıklanmamış; yapımcı geçmişi doğrulanmalı. Fiyat tahmini geniş bir aralıkta (4,01–10,6 milyon TL) olduğundan bütçe planı için kesin fiyat listesi şart.
- FİYAT DURUMU
- Tahmin (≈)İlçe medyanına oran: 1.00
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- BilinmiyorKatalogda 0 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 22/100Resmî kaynak var
Emsal projeler
- Casamax AntalyaKonyaaltı / Antalya
- Ekşioğlu Severler ApartmanıKepez / Antalya
- İltemir ResidenceKepez / Antalya
- Myra Taş ResidenceAksu / Antalya
- Prime Park EvleriMerkez / Antalya
- Tepe Şehir KonutlarıDöşemealtı / Antalya
Finansman senaryoları
| SENARYO | PEŞİNAT | VADE | TAKSİT |
|---|---|---|---|
| Düşük peşinat, uzun vade Dünya Katılım | %20 | 120 ay | 156.086 TL |
| Dengeli Dünya Katılım | %35 | 96 ay | 131.178 TL |
| Yüksek peşinat, kısa vade Dünya Katılım | %50 | 60 ay | 115.208 TL |
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- İlçe medyanına oranı 1.00; tahmini başlangıç fiyatı Aksu medyanıyla uyumlu görünüyor.
- Aksu, Antalya'nın gelişen bölgelerinden; yeni projeler için potansiyel arz var.
- Emsaller arasında Aksu'da Myra Taş Residence gibi yerel projeler referans alınabilir.
- Resmî kaynak bulunması, projenin kayıtlı olduğunu gösteriyor.
- Veri tamlığı 22/100; daire tipleri, toplam bağımsız bölüm ve teslim tarihi bilinmiyor.
- Yapımcı hakkında katalogda 0 proje var; geçmiş performansı doğrulanamıyor.
- Fiyat aralığı çok geniş (4,01–10,6 milyon TL); gerçek fiyatlar net değil.
- Öne çıkan özellik belirtilmemiş; projenin ayırt edici unsurları bilinmiyor.
- Emsaller farklı ilçelerde (Konyaaltı, Kepez, Döşemealtı); doğrudan karşılaştırma sınırlı.
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin kesin teslim tarihi nedir? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
- Daire tipleri (1+1, 2+1 vb.) ve metrekareleri nelerdir?
- Toplam kaç bağımsız bölüm olacak? Sosyal donatılar neler?
- Yapımcı firmanın daha önce tamamladığı projeler hangileri? Referans verilebilir mi?
- Kat karşılığı mı, yoksa satış ofisi mi? Tapu durumu nedir?
- Ödeme planı ve peşinat oranı nedir? İnşaat ruhsatı alınmış mı?
Pazarlık notları
- Fiyat aralığı geniş olduğu için net fiyat listesi isteyin; medyan üstü fiyatlarda pazarlık payı olabilir.
- Teslim tarihi ve cezai şartlar netleşmeden sözleşme imzalamayın.
- Emsal projelerin (Myra Taş Residence vb.) güncel fiyatlarını karşılaştırın.
- Yapımcı geçmişi doğrulanana kadar ödeme planında esneklik talep edin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön