Proje Merkezi logosuProje Merkezi
Proje bul

KARAR RAPORU · AI YORUMLU

Park Global — karar raporu

Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).

HÜKÜM

Giresun'da denize yakın, güvenlikli ve sosyal donatılı bir konut arayan, teslim tarihini 2026 olarak kabul edebilecek alıcılar için değerlendirilebilir. Ancak fiyat, daire tipleri ve resmî kaynak doğrulaması olmadığından karar öncesi bu bilgilerin netleştirilmesi kritik.

FİYAT DURUMU
BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
TESLİM
2026 içinde
YAPIMCI
Global YapıKatalogda 2 proje
VERİ TAMLIĞI
71/100Resmî kaynak yok

Emsal projeler

Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.

Finansman senaryoları

Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.

Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.

Güçlü yanlar ve riskler

Güçlü yanlar
  • 7/24 güvenlik, açık otopark, çocuk oyun alanı ve koşu parkuru gibi sosyal donatılar sunuyor.
  • Denize yakın konum avantajı potansiyel taşıyor.
  • 96 bağımsız bölümlük ölçek, orta büyüklükte bir site yönetimi ve aidat dengesi sağlayabilir.
  • Geliştirici Global Yapı'nın katalogda 2 projesi bulunuyor; bu, sınırlı da olsa bir geçmiş performans göstergesi.
  • Teslim tarihi 2026 içi olarak belirtilmiş; bu, planlama açısından bir zaman çerçevesi sunuyor.
Riskler
  • Fiyat bilgisi paylaşılmamış; bütçe planlaması için doğrulanmalı.
  • Daire tipleri (1+1, 2+1 vb.) açıklanmamış; ihtiyaca uygunluk belirsiz.
  • Resmî kaynak bulunmuyor; proje durumu ve ruhsat bilgileri bağımsız olarak doğrulanmalı.
  • İlçe endeksi ve emsal verisi yok; fiyatın piyasa uygunluğu karşılaştırılamıyor.
  • Teslim tarihi 2026 içi olarak verilmiş ancak kesin bir tarih yok; gecikme riski doğrulanmalı.

Satış ofisine sorulacaklar

  1. Daire tipleri ve metrekare seçenekleri nelerdir?
  2. Satış fiyatı ve ödeme planı (peşinat, taksit, teslimde ödeme) nedir?
  3. Projenin inşaat ruhsatı ve yapı denetim bilgileri paylaşılabilir mi?
  4. Teslim tarihi 2026 içinde hangi ay hedefleniyor? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
  5. Aidat ve site yönetim planı hakkında bilgi verilebilir mi?
  6. Denize yakınlık mesafesi tam olarak kaç metre ve yürüyüş mesafesinde mi?

Pazarlık notları

  • Fiyat bilgisi olmadığı için öncelikle yazılı fiyat teklifi isteyin; sözlü beyanlara dayanmayın.
  • Emsal ve ilçe endeksi verisi bulunmadığından, çevredeki benzer projelerin fiyatlarını kendiniz araştırıp karşılaştırma yapın.
  • Teslim tarihi 2026 içi olduğu için, erken ödeme veya peşinat indirimi gibi konularda pazarlık payı olup olmadığını sorun.
  • Resmî kaynak ve ruhsat doğrulaması yapılmadan herhangi bir ön anlaşma veya kapora ödemesi yapmayın.

Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön