KARAR RAPORU · AI YORUMLU
Swissotel Residences Bodrum Beach — karar raporu
Fiyat için yeterli emsal yok; bütçe uyumu ancak güncel listeyle netleşir. Ödeme şu an kapalı olduğu için bu rapor herkese ücretsiz açık. Rapor 09.10.2026 verisiyle üretildi; yazdırabilirsiniz (Ctrl/Cmd+P).
Bu proje, Bodrum Turgutreis'te 1+1 daire arayan, otel markalı konsept ve sosyal olanaklara önem veren alıcılar için düşünülebilir. Ancak fiyat, teslim tarihi ve resmî kaynak bilgisi bulunmadığından, karar öncesi bu temel verilerin doğrulanması kritik önemdedir.
- FİYAT DURUMU
- BilinmiyorTahmin bir firma beyanı değildir.
- TESLİM
- Açıklanmamış
- YAPIMCI
- Çağdaş İnşaatKatalogda 6 proje
- VERİ TAMLIĞI
- 73/100Resmî kaynak yok
Emsal projeler
Karşılaştırılabilir emsal bulunamadı.
Finansman senaryoları
Fiyat bilinmediği için kredi senaryosu üretilemedi.
Oranlar kamuya açık listelerden (2026-09); bağlayıcı teklif değildir, bankadan teyit edin.
Güçlü yanlar ve riskler
- Swissotel markası altında otel konseptli residence
- Zengin sosyal donatı: açık/kapalı havuz, SPA, sauna, fitness, 7/24 güvenlik
- Denize yakın konum (Turgutreis)
- Kapalı ve açık otopark imkânı
- Geliştirici Çağdaş İnşaat'ın katalogda 6 projesi bulunuyor (deneyim göstergesi)
- Fiyat bilgisi paylaşılmamış; bütçe planlaması yapılamıyor
- Teslim tarihi açıklanmamış; teslim riski belirsiz
- Resmî kaynak bulunmuyor; proje durumu ve izinler doğrulanmalı
- Yalnızca 1+1 daire tipi sunuluyor; aileler için uygun olmayabilir
- Toplam 72 bağımsız bölüm; site yönetimi ve aidat yükü doğrulanmalı
Satış ofisine sorulacaklar
- Projenin kesin teslim tarihi nedir? Gecikme durumunda yaptırım var mı?
- 1+1 dairelerin brüt/net metrekareleri ve fiyatları nedir?
- İnşaat ruhsatı ve yapı denetim belgeleri mevcut mu?
- Otel markası (Swissotel) ile yönetim anlaşması kaç yıllık ve kapsamı nedir?
- Aylık aidat ve ek hizmet ücretleri ne kadar olacak?
- Denize uzaklık tam olarak kaç metre ve plaj erişimi nasıl sağlanacak?
Pazarlık notları
- Fiyat listesi ve ödeme planı netleşmeden teklif vermeyin.
- Teslim tarihi sözleşmeye bağlanmadan kapora ödemeyin.
- Emsal projelerdeki metrekare birim fiyatlarını karşılaştırın.
- Otel markalı projelerde aidat ve işletme giderlerini yazılı isteyin.
Proje Merkezi satıcı değildir; bu rapor karar desteğidir, yatırım tavsiyesi değildir. Proje sayfasına dön