Ankara'da Düşük Peşinatla Ev (2026): Peşinat ve Taksit

İŞ BİRLİĞİ · ANKAPORT SARAY, PURSAKLAR

Ayda en fazla ne ödeyebilirsiniz?

KONUT1+1 daire36 ay

Peşinat: 1.900.000 TL
Aylık: 60.000 TL
Toplam: 4.060.000 TL

AVM PAYI · TAPULUAVM 5 m² tapulu payHerkes AVM Sahibi Olsun (15 ay)

Peşinat: 150.000 TL
Aylık: 50.000 TL
Toplam: 900.000 TL

Tapu e-Devlet'te alıcı adına işlenir.

Resmî fiyat listesi (Kasım 2026), firmanın vade planı; faiz ya da endeks yok. Getiri vaadi değildir; nihai koşulları satış ofisi yazılı teyit eder.

Düşük peşinat nerede bulunur?

Ankara'da ikinci elde peşinat banka kredisiyle belirlenir (genelde bedelin %10-25'i, kalanı faizli kredi). Sıfır projelerde ise firmalar kendi vade planını sunar: peşinat sabit, kalan 12-36 ayda taksit, faiz yok. Düşük peşinat arayan için bu ikinci yol daha erişilebilirdir.

Örnek: Ankaport Saray 1+1 (net 44.3 m²) peşin 2.900.000 TL; 36 ay planda 1.900.000 TL peşinat + 36 × 60.000 TL; Smart Plus kampanyasında 1.490.000 TL peşinat ve kademeli taksit. 2+1 için 3.200.000 TL peşinat + 36 × 80.000 TL.

Düşük peşinatın bedeli

Vadeli planda toplam ödeme peşin fiyattan yüksektir (Ankaport'ta 36 ayda yaklaşık %29). Bu fark banka faizi değil, firmanın vade farkıdır; ama gerçektir. Peşinatı düşük tutup taksidi gelirinizin %40'ının üstüne çıkarmayın.

Teslim tarihi uzaksa (Ankaport için 2029) ödediğiniz taksitler teslimden önce biter; sözleşmede teslim tarihi ve gecikme cezası yazılı olmalı.

Almadan önce

Yapı ruhsatı ve kat irtifakını sorun; İnşaat Tamamlama Sigortası poliçesini yazılı isteyin; ödemeyi yalnız kurumsal hesaba yapın; sözleşmeyi imzalamadan bir avukata gösterin. Proje Merkezi satıcı değildir; bu sayfadaki rakamlar firma beyanıdır.

Ankara'da firma fiyatı açıklayan diğer projeler

Katalogda bu bütçede firma fiyatı açıklanmış başka Ankara projesi şu an yok; fiyatı açıklanmamış projeler tahminle bu listeye alınmaz. Tüm Ankara projeleri.

Liste katalogdaki firma fiyatlarına göredir; vade planı yayımlamayan projeler için satış ofisine sorulmalı. Proje Merkezi projeleri bağımsız değerlendirir ve sunar; Ankaport Saray ile iş birliği yapar, bu her yerde etiketlidir.

Sık sorulanlar

Ankara'da en düşük peşinatla sıfır daire kaç TL?

Kasım 2026 itibarıyla katalogdaki firma planlarında en düşük konut peşinatı Ankaport Saray 1+1 Smart Plus: 1.490.000 TL. Standart planlarda 1.900.000 TL. Diğer projelerin çoğu vade planını yayımlamıyor; satış ofisine sorulmalı.

Peşinatsız ev mümkün mü?

Sıfır projelerde firmalar peşinat ister; 'peşinatsız' ilanları genelde banka kredisine ya da senede dayanır ve toplam maliyeti yükseltir. Peşinatsız vaadi gören sözleşmeyi ve ödeme planını yazılı istesin.

Vadeli planda faiz var mı?

Firmanın kendi planında banka faizi yoktur, ama vade farkı vardır: toplam ödeme peşine göre yüksektir. Taksitler sabit mi, endekse bağlı mı sözleşmede yazmalı.

Düşük peşinatla aldığım dairenin tapusu ne zaman?

Projeye göre değişir: bazı projelerde kat irtifakı tapusu ödeme planı sürerken verilir, bazılarında teslimde. Ankaport 'tek tapu' beyan ediyor; zamanı sözleşmede netleştirin.

Ankara'da düşük peşinatla ev: 1,49 milyon TL peşinatla 1+1