İstanbul'dan Ankara'da Ev Almak: Ankaport'u Uzaktan Satın Alma

İstanbul'dan Ankara'da ev almak neden gündemde?

İstanbul'da sıfır 2+1 için başlangıç fiyatları çoğu projede 5 milyon TL'nin üstünde; Pendik'te bile katalogdaki projelerin büyük çoğunluğu fiyat yayımlamıyor. Ankara Pursaklar'daki Ankaport Saray'da Kasım 2026 listesine göre 1+1 2.900.000 TL, 2+1 4.500.000 TL, 3+1 7.400.000 TL peşin; 12, 24 ve 36 ay firma vadesi var, banka kredisi gerekmez.

Proje Protokol Yolu üzerinde; Esenboğa Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 9 km. İstanbul'dan uçakla gelip havalimanından satış ofisine ulaşmak kısa sürer; ama çoğu adım için gelmeniz gerekmez.

Ankaport Saray Kasım 2026 fiyat listesi; nihai koşulları satış ofisi yazılı teyit eder.
Tip	Net / brüt	Peşin	36 ay: peşinat + aylık
1+1	44,3 m² / 50 m²	2.900.000 TL	1.900.000 TL + 36 × 60.000 TL
2+1	77,05 m² / 86,19 m²	4.500.000 TL	3.200.000 TL + 36 × 80.000 TL
3+1	116,6 m² / 130 m²	7.400.000 TL	4.550.000 TL + 36 × 135.000 TL

Uzaktan satın alma adım adım

3D tur ve tanıtım videosunu izleyin; fiyat listesi, kat planı ve ödeme tablosunu e-posta, WhatsApp ya da faksla isteyin (/ankaport-saray).
Satış ofisiyle görüntülü görüşme ve ruhsat, kat irtifakı, İnşaat Tamamlama Sigortası poliçesi ile sözleşme taslağını yazılı isteyin.
Daire ya da AVM payını seçin; kapora ve ödemeleri yalnız sözleşmede yazan kurumsal hesaba yapın (havale/EFT, kredi kartı imkânı firma beyanı).
Tapu işlemi için ya kendiniz gelin ya da noterden (yurt dışındaysanız Türk konsolosluğundan) vekâletname verin; Web-Tapu üzerinden başvuru yapılabilir.
Tapu adınıza işlenince e-Devlet'te 'Tapu bilgilerim' altında görünür; teslimde daireyi vekiliniz ya da siz teslim alırsınız.

Fiyat listesi, kat planı, ödeme tablosu ve 3D tur bağlantısını e-posta ya da WhatsApp ile gönderiyoruz; isterseniz faksla da gönderilir. Sözleşme taslağı ve tapu belgeleri satış ofisinden gelir.

Görmeden ev alınır mı?

Sıfır projede zaten 'görülecek' daire yok; satın alınan şey proje, sözleşme ve teslim standardıdır. Bu yüzden belge daireden önemlidir: yapı ruhsatı, kat irtifakı tapusu, İnşaat Tamamlama Sigortası poliçesi (kapsam ve lehtar), sözleşmede teslim tarihi ve gecikme cezası, taksitlerin sabit olduğu.

Örnek daire ve satış ofisi Pursaklar'da açık; isterseniz tek günlük ziyaretle görün, isterseniz görüntülü görüşmede gezdirilmesini isteyin. Ankaport'un 3D sinematik turu ve tanıtım videosu Proje Merkezi'ndeki proje sayfasında.

UZAKTAN ALIRKEN EN ÖNEMLİ ÜÇ KURAL

Ödemeyi yalnız sözleşmede yazan kurumsal hesaba yapın; şahıs hesabı isteniyorsa durun. Kapora için makbuz ve sözleşme isteyin. Satışın kooperatif üyeliğiyle mi doğrudan mı yapıldığını, ek ödeme çıkıp çıkmayacağını yazılı sorun.

Tapu: vekâletle mi, gelerek mi?

Tapu devrinde taraflar ya da vekilleri tapu müdürlüğünde bulunur. İstanbul'daysanız iki yol var: ya randevu günü Ankara'ya gelirsiniz (gidiş-dönüş aynı gün mümkündür) ya da noterden satın alma vekâletnamesi verirsiniz; vekil sizin adınıza imzalar. Web-Tapu (webtapu.tkgm.gov.tr) üzerinden başvuru ve belge yükleme uzaktan yapılabilir; tapu işlendiğinde e-Devlet'te 'Tapu bilgilerim' altında görürsünüz.

Kat irtifaklı projelerde tapunun ne zaman devredileceği (sözleşmede mi, ödeme planı bitince mi, teslimde mi) projeye göre değişir; Ankaport 'tek tapu' beyan ediyor, zamanı sözleşmede netleştirin.

Bu yazı genel bilgilendirmedir; hukuki ya da mali tavsiye değildir. Tapu, vekâlet, vergi ve vatandaşlık kuralları değişebilir; işlem öncesi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, noter ya da avukattan güncel bilgiyi alın.

İstanbul'da oturup Ankara'da daireyi ne yapacaksınız?

Üç senaryo var: kiraya vermek, ileride taşınmak (Ankara'da çalışan çocuk, emeklilik) ya da yeniden satmak. Kira ve değer artışı için bu yazı rakam vermez; proje 2029'da teslim edilecek ve bu konuda garanti veren bir söz görürseniz uzak durun. Kiraya vermeyi düşünüyorsanız site yönetimi ve aidat tahminini, yeniden satış için payın/dairenin devir koşullarını sorun.

Ankaport'a İstanbul'dan nasıl ulaşılır?

Uçak: İstanbul–Ankara yaklaşık 1 saat; Esenboğa Havalimanı projeye kuş uçuşu ~9 km.
YHT: Ankara Garı'ndan Pursaklar'a yaklaşık 30-40 dakika (trafik ve saate göre).
Araç: Protokol Yolu (Turgut Özal Bulvarı) üzerinde; Kızılay'a yaklaşık 17 km.

Proje Merkezi, Ankaport Saray satış ofisiyle iş birliği yapar. Satıcı değildir; formu dolduran alıcıyı onayıyla satış ofisine yönlendirir ve alıcıdan ücret almaz.

Sık sorulanlar

İstanbul'da yaşıyorum, Ankara'daki Ankaport Saray'ı gelmeden alabilir miyim?

Evet. Fiyat listesi, kat planı ve ödeme tablosu e-posta, WhatsApp ya da faksla gelir; 3D tur sitede. Sözleşme ve tapu için ya tek günlük ziyaret ya da noter vekâletnamesi yeterlidir; Web-Tapu ile uzaktan başvuru yapılabilir.

Görmeden ev almak riskli değil mi?

Sıfır projede alınan şey sözleşme ve teslim standardıdır. Riski belgeyle kapatın: ruhsat, kat irtifakı, İnşaat Tamamlama Sigortası poliçesi, sözleşmede teslim tarihi ve gecikme cezası, ödemenin kurumsal hesaba yapılması.

Ankara'da ev almak için Ankara'da ikamet şart mı?

Hayır. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı Türkiye'nin her yerinde taşınmaz alabilir; ikamet şartı yoktur. Tapu işlemine vekille de katılabilirsiniz.

Fiyat listesini faksla alabilir miyim?

Evet. Formu doldurun, aradığımızda faks numaranızı verin; fiyat listesi, kat planı ve ödeme tablosu faksla gönderilir. Sözleşme taslağı satış ofisinden gelir.

36 ay vadede İstanbul'dan taksit ödemek nasıl olur?

Taksitler havale/EFT ile sözleşmedeki kurumsal hesaba ödenir; firma kredi kartı imkânı da beyan ediyor. 1+1 için 36 ayda 1.900.000 TL peşinat + 36 × 60.000 TL = 4.060.000 TL.

Devam edin

Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Sözleşme imzalamadan önce bir avukata danışmanızı öneririz.

Projeleri karşılaştırın